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3 Avenue Jean Jaurès - Le Signal BUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A VENDRE Unité de condo • Bureau • 2 195 pi² • À vendre 1 048 708 $ CAD • 69190 Saint-Fons
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble sécurisé
Résumé de l'annonce
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité. Situés au 2? étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant. Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible. - Bureaux en étage lumineux - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble sécurisé - Plateau cloisonné - Espace cuisine - Baie de brassage - Sol moquette - Pavés LED - Stores - Sanitaire sprivatifs PMR Etage : R+2
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 195 pi² | Bureau | 1 048 708 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 195 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 048 708 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 195 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 048 708 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 196 pi² | Superficie de plancher typique | 5 694 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 2 196 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 5 694 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
Commodités
- Train de banlieue
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
3 Avenue Jean Jaurès - Le Signal BUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A VENDRE
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