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3 Avenue Léonard De Vinci Unité de condo • Bureau • 1 097 pi² • À vendre 354 031 $ CAD • 33600 Pessac

3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac 33600

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Résumé de l'annonce

Dans un parc d'activité arboré à proximité de la rocade bordelaise (sortie 14) EVOLIS vous propose d'acquérir vos bureaux. Cette surface rare de 102 m² partiellement cloisonnée (bureaux individuels et open space) située en RDC fait partie d'une petite copropriété et est idéale pour un chef d'entreprise qui souhaite acquérir ses bureaux à Pessac. . Bureaux cloisonnés et open-space. . Sol moquette . Faux plafond . Câblage électrique existant . Climatisation Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : Bus Léonard de Vinci (Ligne 24) Tram Hôpital Haut-Levêque (B) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 097 pi²
  • Bureau
  • 354 031 $ CAD (322,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 097 pi² Bureau 354 031 $ CAD (322,73 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
1 097 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
354 031 $ CAD (322,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 097 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 354 031 $ CAD (322,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 098 pi² Superficie de plancher typique 7 976 pi²
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 1987
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,69 AC
Planchers 1
Taille totale du bâtiment 1 098 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Superficie de plancher typique 7 976 pi²
Année de construction 1987
Taille du lot 0,69 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 36 09 00 45

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  • ID d’inscription: 41367505

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau Propriété à 3 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Bureau moderne lumineux avec espace de travail optimisé et vue sur l'extérieur.
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Bureau moderne offrant un environnement de travail dynamique et inspirant.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Bureau moderne lumineux avec une vue agréable sur l'extérieur.
3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe.
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3 Avenue Léonard De Vinci

3 Avenue Léonard De Vinci

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 102 Après accord 2 156,86 m² HT NET VENDEUR 54,55 m²/an HT 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 102 m²
4 Parkings ext.
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