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Faits saillants

  • Prominent corner site positioned within South Yarra’s established commercial and retail precinct.
  • Within 300 meters of South Yarra Railway Station and multiple tram routes, offering strong public transport connectivity.
  • Walkable environment supported by major retail amenity and lifestyle offerings in the immediate area.
  • Located steps from Chapel Street and Toorak Road, providing convenient access to dining, shopping, and services.
  • Situated in a high-profile inner-city location with sustained commercial and residential demand.
  • Surrounded by a mix of national retailers, office occupants, and hospitality operators in a well-developed activity center.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 076 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • 60 jours

This self-contained dual-level tenancy of approximately 100 sqm offers a private street entrance with a welcoming reception area and two partitioned rooms on the ground floor, complemented by kitchenette facilities. The first level features an open-plan workspace with built-in desks, abundant natural light, and an additional kitchenette for added convenience. An internal crossover provides optional integration with the adjoining suite if additional space is required. Located in a highly connected position near Chapel Street and South Yarra Station, the tenancy combines functionality with excellent accessibility and exposure.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Plan ouvert
  • 1er étage
  • 570 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 60 jours

Accessed via its own entrance on Avoca Street, this first-floor suite provides three rooms that can be configured as private offices or collaborative workspaces. Shared amenities service the level, and the tenancy benefits from an exclusive setting with limited neighboring occupiers. The space offers the option to integrate with the adjoining tenancy for businesses requiring additional capacity, all while being surrounded by premium retail, dining, and transport links.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 076 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle 60 jours
1er étage 570 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 60 jours

RDC

Taille
1 076 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
60 jours

1er étage

Taille
570 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

RDC

Taille 1 076 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 60 jours

This self-contained dual-level tenancy of approximately 100 sqm offers a private street entrance with a welcoming reception area and two partitioned rooms on the ground floor, complemented by kitchenette facilities. The first level features an open-plan workspace with built-in desks, abundant natural light, and an additional kitchenette for added convenience. An internal crossover provides optional integration with the adjoining suite if additional space is required. Located in a highly connected position near Chapel Street and South Yarra Station, the tenancy combines functionality with excellent accessibility and exposure.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée

1er étage

Taille 570 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

Accessed via its own entrance on Avoca Street, this first-floor suite provides three rooms that can be configured as private offices or collaborative workspaces. Shared amenities service the level, and the tenancy benefits from an exclusive setting with limited neighboring occupiers. The space offers the option to integrate with the adjoining tenancy for businesses requiring additional capacity, all while being surrounded by premium retail, dining, and transport links.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

Aperçu de la propriété

3 Avoca Street is located in South Yarra within the City of Stonnington and forms part of a mixed-use commercial and retail precinct near the intersection of Chapel Street and Toorak Road. The property is within walking distance of South Yarra Railway Station and several tram routes, providing multiple public transport options. Surrounding development includes a mix of office buildings, retail premises, food and beverage operators, and established residential properties. The site is situated in a high-amenity inner suburban location with access to services, dining, and retail facilities commonly associated with the South Yarra activity center.

  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 738 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 369 pi²
  • ID d’inscription: 40357056

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Avoca Street, South Yarra, VIC 3141

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