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3 Bain Sq 12 242 pi² Bureau Immeuble Livingston EH54 7DQ 2 301 584 $ CAD (188,01 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire a modern hybrid industrial/ office investment within Scotland’s Central Belt
- Low passing rent of £120,000 per annum
- New 10 year lease with a break in year 5
Résumé de l'annonce
The subject property was pre-let to PPL Training Limited (03982955) on a lease from 10 March 2025 expiring on 10 March 2035 at a passing rent of £120,000 per annum (£9.80 per sqft ). There is a tenant break option on 10 March 2030. A purchase at this level reflects an attractive 9.25% Net Initial Yield and £100 capital value per sq ft, after standard purchasers’ cost of 5.86%.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
12 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 301 584 $ CAD
Prix par pi²
188,01 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
212 896 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 242 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,30 AC
Stationnement
28 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3 Bain Sq
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