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3 Beler Way 2 432 pi² d'espace disponible • Industriel • Melton Mowbray LE13 0DG
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FAITS SAILLANTS
- Strategic location with direct access to major routes including A607, A46, M1, and A1
- Thriving industrial estate with a strong business community and excellent connectivity
- Steel portal frame construction with roller shutter and pedestrian access
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 432 pi² (Zone contiguë):
This industrial unit offers approximately 2,432 sq. ft of versatile space suitable for B2/B8 storage and distribution or general industrial use. The property features a steel portal frame construction, roller shutter and pedestrian access, and dedicated parking for staff and visitors. With potential for a secure yard or compound under separate agreement, the unit is ideal for trades, light manufacturing, logistics, and growing SMEs. Its practical layout and robust build make it a flexible solution for businesses seeking operational efficiency.
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- 1 accès plain-pied
- Stores automatiques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, Mezzanine | 2 432 pi² | 3-15 ans | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 40 985 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 432 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 1 824 pi²
Mezzanine - 608 pi²
|
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 40 985 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, Mezzanine
| Taille |
RDC - 1 824 pi²
Mezzanine - 608 pi²
|
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 16,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This industrial unit offers approximately 2,432 sq. ft of versatile space suitable for B2/B8 storage and distribution or general industrial use. The property features a steel portal frame construction, roller shutter and pedestrian access, and dedicated parking for staff and visitors. With potential for a secure yard or compound under separate agreement, the unit is ideal for trades, light manufacturing, logistics, and growing SMEs. Its practical layout and robust build make it a flexible solution for businesses seeking operational efficiency.
- Classe d’utilisation : B2
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located within Leicester Road Industrial Estate, this property benefits from a prime position on the A607 with excellent connectivity to the A46, M1, and A1. The estate is home to over 100 established enterprises, creating a vibrant commercial environment for collaboration and growth. Well-maintained premises and strong transport links make this location ideal for companies requiring efficient logistics and regional reach. The estate offers modern industrial spaces designed for manufacturing, engineering, trade, and distribution businesses.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3 Beler Way
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