3 Boulevard De La Loire 6 588 pi² d'espace disponible • Bureau • 44200 Nantes

À louer, un espace de bureaux d'une superficie de 612 m², situé dans l'immeuble de bureaux Le Bizet, à la pointe Est de l'île de Nantes, quartier Hôtel de Région. Ce bien offre un grand plateau éventuellement divisible, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail inspirant, avec une vue imprenable sur la Loire. La localisation stratégique de ces bureaux vous place à seulement 9 minutes en transport de la gare SNCF. Les surfaces sont climatisées et bénéficie d'un double accès sécurisé. De plus, de nombreux parkings sont à votre disposition, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Située au coeur de la métropole nantaise, l'Île de Nantes constitue l'un des principaux secteurs de développement tertiaire et économique de la ville. Ce quartier en pleine mutation accueille un écosystème diversifié mêlant sièges d'entreprises, start-ups, industries créatives et établissements d'enseignement supérieur. Porté par de grands projets urbains (Quartier de la Création, CHU métropolitain, pôles numériques et culturels), le secteur attire des utilisateurs à la recherche de bureaux modernes et bien connectés. L'accessibilité est facilitée par plusieurs lignes de tramway, des pistes cyclables structurantes et une proximité immédiate avec le centre-ville et la gare SNCF. ETAT Etat d'usage REVETEMENT DE SOL Dalles moquette PVC cuisine AMENAGEMENTS Faux-plafond Relamping LED partiel Cloisonnement existant Kitchenette Sanitaires en parties communes Douche et vestiaire Climatisation Courant fort/faible STATIONNEMENTS 14 dont 1 extérieur Situation/Transports : Busway ligne 5 Pompidou Ligne 26 Hôtel de région Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Parkings inclus