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3 Boulevard De La Loire 6 588 pi² Bureau Immeuble 44200 Nantes 1 773 071 $ CAD (269,16 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels.
État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
Conditions particulières à la location : Parkings inclus
État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
Conditions particulières à la location : Parkings inclus
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
24 198 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 198 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 198 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 198 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 588 pi²
Prix
1 773 071 $ CAD
Prix par pi²
269,16 $ CAD
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Arthur Loyd Nantes
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Présenté par
3 Boulevard De La Loire
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