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3 Boulevard De La Loire 6 588 pi² Bureau Immeuble 44200 Nantes 1 757 716 $ CAD (266,83 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Découvrez ces bureaux à vendre de 612 m² situés dans l'immeuble Le Bizet, à l'est de l'île de Nantes dans le quartier dynamique de l'Hôtel de Région. Profitez d'un vaste plateau lumineux, éventuellement divisible, offrant une vue dégagée sur la Loire, idéal pour accompagner le développement de vos équipes dans un environnement inspirant.
Le site bénéficie d'une situation stratégique à seulement 9 minutes en transports en commun de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville. L'accessibilité est renforcée grâce à la présence du Busway ligne 5, de la ligne 26 et de nombreuses pistes cyclables.
Le confort est assuré avec une climatisation installée, un double accès sécurisé, des stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que des espaces communs avec sanitaires, douche et vestiaire. Ce secteur tertiaire en pleine mutation accueille entreprises, start-ups et établissements d'enseignement supérieur, créant un écosystème attractif au cœur de Nantes.
Accès rapide à la gare SNCF
Vue sur la Loire
Proximité immédiate du centre-ville
Quartier tertiaire dynamique
Etat d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche
Vestiaire
Climatisation
Courant fort
Courant faible
Parking intérieur
Parking extérieur
Double accès sécurisé
Plateau divisible
Situation/Transports :
Busway ligne 5 arrêt Pompidou
Ligne 26 arrêt Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
Le site bénéficie d'une situation stratégique à seulement 9 minutes en transports en commun de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville. L'accessibilité est renforcée grâce à la présence du Busway ligne 5, de la ligne 26 et de nombreuses pistes cyclables.
Le confort est assuré avec une climatisation installée, un double accès sécurisé, des stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que des espaces communs avec sanitaires, douche et vestiaire. Ce secteur tertiaire en pleine mutation accueille entreprises, start-ups et établissements d'enseignement supérieur, créant un écosystème attractif au cœur de Nantes.
Accès rapide à la gare SNCF
Vue sur la Loire
Proximité immédiate du centre-ville
Quartier tertiaire dynamique
Etat d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche
Vestiaire
Climatisation
Courant fort
Courant faible
Parking intérieur
Parking extérieur
Double accès sécurisé
Plateau divisible
Situation/Transports :
Busway ligne 5 arrêt Pompidou
Ligne 26 arrêt Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
23 988 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
23 988 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 988 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 988 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 588 pi²
Prix
1 757 716 $ CAD
Prix par pi²
266,83 $ CAD
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Arthur Loyd Nantes
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3 Boulevard De La Loire
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