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3 Bridge St 28 266 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pymble, NSW 2073 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible E3 Productivity Support zoning accommodating various commercial, health, and specialty uses.
- On-site parking with 100 car spaces supporting tenants.
- Located within a hub of significant planned and ongoing transport-oriented development.
Résumé de l'annonce
3 Bridge Street, Pymble represents a rare freehold opportunity in one of Sydney’s most prestigious Upper North Shore locations. Positioned along the highly visible Pacific Highway corridor, this 2,626 sqm (approx.) building with 100 on-site car spaces sits on a 2,964 sqm parcel offering a 3.5:1 FSR and significant development potential, subject to council approval. The flexible E3 Productivity Support zoning provides a broad spectrum of allowable uses, creating scope for office, medical, showroom, health, bulky goods retail, warehousing, education, and seniors living. Recent transport-oriented initiatives planned by Ku-ring-gai Council, combined with strong local demographics, reinforce the long-term value proposition. The site’s substantial height allowance of 32.5 meters paves the way for future redevelopment, with Gross Floor Area potential of approximately 10,374 sqm (STCA).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 266 pi²
Classe d’immeuble
B
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 422 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,73 AC
Stationnement
100 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Réception
- Lumière naturelle
- Balcon
1 1
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3 Bridge St
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