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3 Chapell Hl 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lisburn BT28 1EP
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Faits saillants
- High profile town centre location
- Prominent position opposite Bow Street Mall
- Strong pedestrian footfall location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The available space comprises a modern retail/restaurant unit arranged over ground and first floors, extending to approximately 2,500 sq ft. The ground floor provides a fully fitted restaurant environment including a large commercial kitchen and servery, while the first floor offers an open plan area with a vaulted ceiling and access to a sizeable external seating terrace. The upper level presents potential for conversion into two duplex residential units, subject to the necessary planning consents. The space benefits from a glazed aluminium frontage, electric security shutters, and separate rear service access.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Ground floor restaurant fit-out
- Large first floor open plan space
- Access to outdoor seating terrace
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
The property comprises a modern two-storey retail and restaurant building extending to approximately 2,500 sq ft, prominently positioned in a high footfall location opposite a major shopping centre. The building was substantially rebuilt approximately 20 years ago and features a contemporary glazed frontage. Internally, it is configured to accommodate hospitality use across ground and first floors, with additional external seating space at upper level. The property also benefits from rear service access and a dedicated fire escape, with potential for mixed-use reconfiguration subject to planning approval.
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