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3 Chestnut St 20 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Suffern, NY 10901 5 242 240 $ CAD (262,11 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Finally!!! a 20k+ sq. ft. warehouse in Town, yet situated in the most strategic location, close to all major Highways, minutes from the NJ-17 and NY I-87 at the border of NY/NJ. Two Points of access: Chestnut Street and Wayne Ave. The building has several sections with Approx. ceiling height on the first floor ranging from 10-15 Ft and on the second floor, 8.5 to 13 Ft. Close to 2.5 Sk. ft. of office on the second floor. Cash flow 100%, or occupy some as a user and cash flow the rest. Come and see this great opportunity today
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
430 529 $
|
21,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
430 529 $
|
21,53 $
|
| Taxes |
42 087 $
|
2,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
44 157 $
|
2,21 $
|
| Total des dépenses |
86 244 $
|
4,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
344 285 $
|
17,21 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 529 $ |
| Annuel par pi² | 21,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 529 $ |
| Annuel par pi² | 21,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 087 $ |
| Annuel par pi² | 2,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 157 $ |
| Annuel par pi² | 2,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 244 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 285 $ |
| Annuel par pi² | 17,21 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 242 240 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Prix par pi² | 262,11 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,46 AC | ||
| Zonage | GB - GB | ||
| Prix | 5 242 240 $ CAD |
| Prix par pi² | 262,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | GB - GB |
Commodités
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392607-054-027-0001-044-000-0000 | Évaluation totale | 118 033 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 235 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 42 087 $ CAD (2,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 109 798 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392607-054-027-0001-044-000-0000
Évaluation du terrain
8 235 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
109 798 $ CAD (2024)
Évaluation totale
118 033 $ CAD (2024)
Impôts annuels
42 087 $ CAD (2,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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