3 Clark Summit Dr 9 387 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bluffton, SC 29910 2 756 942 $ CAD (293,70 $ CAD/pi²)

Immeuble de bureaux de classe A de deux étages à vendre dans le centre de Bluffton. Le rez-de-chaussée a été récemment occupé par une banque et toute l'infrastructure de la banque demeure en place, y compris les voies d'accès. La disposition fonctionnelle pourrait s'adapter à la plupart des utilisations professionnelles du bureau avec des modifications mineures. Le deuxième étage est loué à deux locataires - l'un est d'un mois à l'autre et le bail se poursuit jusqu'au 30/11/28. Les deux suites sont idéales pour la plupart des utilisations de bureaux et offrent une excellente occasion d'augmenter les revenus, les loyers existants étant bien inférieurs au marché. Le deuxième étage est desservi par un ascenseur. La propriété a été bien entretenue et est offerte à un prix inférieur aux coûts de remplacement.
Le Plaza at Belfair est situé sur l'autoroute 278, dans le quartier central des affaires et le principal corridor commercial de Bluffton. Il s'agit d'un marché en croissance dynamique avec un nombre de véhicules dépassant 50 300 véhicules par jour. Les données démographiques confirment que 45 524 résidents dans un rayon de cinq milles ont un revenu moyen des ménages d'environ 132 000$. Cet emplacement central est facilement accessible aux clients des comtés de Beaufort et de Jasper et à moins de 30 minutes de Savannah.