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3 Commercial Floors 3 Bureau/Commerce de détail Unités Vente à l’encan en ligne Washington, DC
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Faits saillants de l'investissement
- Take advantage of three commercial floors, with no condo association, for sale on the corner of 7th and H Streets NE in Washington, DC.
- Positioned near Whole Foods, The Apollo Apartments, and Industrious CoWorking in the sought-after, amenity-rich H Street Corridor.
- Area demographics bode well for investors and businesses with a population on the rise and area spending exceeding $1M within 1 mile.
- Property is conveniently located near Metrorail, Metrobus, Circulator, Amtrak, VRE, MARC, Megabus, Boltbus, and Capital Bikeshare.
- Offering prominent signage, a large outdoor retail space, up to 14-foot ceiling heights, and five designated parking spaces.
Résumé de l'annonce
Delivered in 2020, this property sits on the corner of 7th and H Streets NE in the heart of the vibrant H Street Corridor. Consisting of 14,655 total square feet, the offering comprises prime ground-level retail space, a second-floor above-ground loft, and a below-ground floor, with a dedicated elevator serving all three commercial floors. The first and second floors boast three sides of glass and a large, efficient layout perfect to accommodate a variety of businesses. 650 H Street is a prime purchase opportunity for retailers, owner-occupants, associations, educational facilities, museums, and investors alike. Retailers and users should find value in the building’s street presence, as well as the attractive ceiling heights and natural light that these floors offer.
Nike’s flagship store is across the street, moving from its previous location on M Street in Georgetown, solidifying H Street as an upcoming retail destination. Whole Foods and Industrious Co-Working adjoin the property, rounding out the retail hub created by the adjacent buildings.
The H Street Corridor is a 1.5-mile stretch in Washington, DC, near Capitol Hill and Union Market. Known for its locally owned spots, eclectic community, and colorful street life, the continually evolving neighborhood is regarded for its unique intersection of carefully restored row houses and newly developed luxury apartment buildings. The heart of the H Street Corridor is brimming with restaurants, coffee shops, bars, independently owned shops and galleries, as well as cultural and historic attractions. It is home to the annual H Street Festival, one of DC’s most highly attended celebrations, stretching for 11 blocks with 14 stages and featuring a broad, culturally diverse array of music, fashion, arts, poetry, and children’s programs.
Washington, DC, is much more than the nation’s capital; it is a resilient epicenter for business and innovation that spans from front doors to new frontiers. More people and companies are doing business in the District across a variety of booming industries, including technology, real estate, retail, and education. A political and tourism center, the capital also knows how to get down to business. Entrepreneurial innovators have unrivaled access to top-notch transportation and technology networks, a world-class workforce, a booming real estate market, and livability with undeniable appeal. DC’s economy, ranked the best in the US, challenges the status quo, and ingenuity comes with inclusion.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Nike’s flagship store is across the street, moving from its previous location on M Street in Georgetown, solidifying H Street as an upcoming retail destination. Whole Foods and Industrious Co-Working adjoin the property, rounding out the retail hub created by the adjacent buildings.
The H Street Corridor is a 1.5-mile stretch in Washington, DC, near Capitol Hill and Union Market. Known for its locally owned spots, eclectic community, and colorful street life, the continually evolving neighborhood is regarded for its unique intersection of carefully restored row houses and newly developed luxury apartment buildings. The heart of the H Street Corridor is brimming with restaurants, coffee shops, bars, independently owned shops and galleries, as well as cultural and historic attractions. It is home to the annual H Street Festival, one of DC’s most highly attended celebrations, stretching for 11 blocks with 14 stages and featuring a broad, culturally diverse array of music, fashion, arts, poetry, and children’s programs.
Washington, DC, is much more than the nation’s capital; it is a resilient epicenter for business and innovation that spans from front doors to new frontiers. More people and companies are doing business in the District across a variety of booming industries, including technology, real estate, retail, and education. A political and tourism center, the capital also knows how to get down to business. Entrepreneurial innovators have unrivaled access to top-notch transportation and technology networks, a world-class workforce, a booming real estate market, and livability with undeniable appeal. DC’s economy, ranked the best in the US, challenges the status quo, and ingenuity comes with inclusion.
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- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
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Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Statut | Actif |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre de propriétés | 3 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 14 655 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 14 655 pi² |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 650 H St NE, 2e étage - Unité 2nd Floor Office/Ret, Washington, DC 20002 | Bureau/Commerce de détail Condo | 5 444 pi² | 2020 |
| 650 H St NE, Niveau inférieur - Unité LL, Washington, DC 20002 | Bureau/Commerce de détail Condo | 5 163 pi² | 2020 |
| 650 H St NE, 1er étage - Unité 1, Washington, DC 20002 | Bureau/Commerce de détail Condo | 4 048 pi² | 2020 |
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Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Connor McCarthy, Managing Director - Retail Services
À la tête du groupe Services au détail de Transwestern à Washington, DC, Connor McCarthy représente les intérêts de crédit-bail de propriétaires institutionnels, de marques nationales et de détaillants locaux dans toute la région du Centre de l'Atlantique.
Washingtonien de quatrième génération, Connor tire parti d'une connaissance approfondie du marché et de solides partenariats au sein de la communauté du courtage pour étendre les capacités de services de détail de Transwestern et offrir une plus grande valeur aux clients et aux partenaires commerciaux.
Avant de se joindre à Transwestern, Connor a été directeur de la location chez Miller Walker Retail Real Estate, où il a joué un rôle déterminant dans la location de plus d'un million de pieds carrés d'espaces de vente au détail et de restauration d'une valeur totale de plus de 85 millions de dollars. Il a travaillé avec des propriétaires immobiliers, tels que Nuveen, Roseland, Columbia Property Trust et Beacon, et des locataires comme Tropical Smoothie Café, Barre 3, Pret a Manger et Duke's Grocery, entre autres marques nationales et locales.
Avant de rejoindre l'immobilier, McCarthy a été directeur associé des relations publiques, directeur des relations avec les diplômés, agent des cadeaux majeurs et entraîneur adjoint de l'équipe Varsity Lacrosse de son alma mater, l'école secondaire Gonzaga College.
Washingtonien de quatrième génération, Connor tire parti d'une connaissance approfondie du marché et de solides partenariats au sein de la communauté du courtage pour étendre les capacités de services de détail de Transwestern et offrir une plus grande valeur aux clients et aux partenaires commerciaux.
Avant de se joindre à Transwestern, Connor a été directeur de la location chez Miller Walker Retail Real Estate, où il a joué un rôle déterminant dans la location de plus d'un million de pieds carrés d'espaces de vente au détail et de restauration d'une valeur totale de plus de 85 millions de dollars. Il a travaillé avec des propriétaires immobiliers, tels que Nuveen, Roseland, Columbia Property Trust et Beacon, et des locataires comme Tropical Smoothie Café, Barre 3, Pret a Manger et Duke's Grocery, entre autres marques nationales et locales.
Avant de rejoindre l'immobilier, McCarthy a été directeur associé des relations publiques, directeur des relations avec les diplômés, agent des cadeaux majeurs et entraîneur adjoint de l'équipe Varsity Lacrosse de son alma mater, l'école secondaire Gonzaga College.
Jake Fox, Senior Associate
En tant qu'associé principal, Jake est à l'avant-garde des efforts de développement des affaires auprès d'organismes à but non lucratif, d'associations professionnelles, d'entrepreneurs gouvernementaux, de cabinets d'avocats et d'entreprises technologiques de la région du Centre de l'Atlantique. En concentrant ses efforts sur la représentation des usagers des espaces de bureaux, Jake met fortement l'accent sur la prestation de conseils consultatifs à ses clients.
Jake a fait ses preuves dans l'établissement et le maintien de relations avec des cadres de divers secteurs. Son expérience professionnelle antérieure comprend les ventes, le marketing et l'analyse de données.
Jake a fait ses preuves dans l'établissement et le maintien de relations avec des cadres de divers secteurs. Son expérience professionnelle antérieure comprend les ventes, le marketing et l'analyse de données.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr BR40000233
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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