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(3) Dollar General Portfolio, Wisconsin 3 biens • Commerce de détail • À vendre 4 448 867 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (3) Dollar General Stores with FedEx OnSite.
- All properties feature Triple Net (NNN) leases, transferring operational expenses to tenants and leaving zero landlord responsibilities.
- Properties can be purchased as a complete portfolio or individually, providing investment flexibility to suit buyer preferences.
- Loyal, Cochrane and Pittsville locations had interior renovations in early 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusive Realty is pleased to present this portfolio of 3 Dollar General stores located in Wisconsin. These properties come with NNN leases, leaving zero landlord responsibilities, which means investors can enjoy hassle-free ownership. These properties can be sold as a portfolio or separately, offering flexibility to potential buyers. Each location is strategically positioned to benefit from high traffic and visibility, making them attractive investments in their respective markets. This investment will provide the new owner with an opportunity for continued success, thanks to the financial strength and proven profitability of the tenants. Dollar General’s established reputation and consistent performance in the retail sector further enhance the appeal of this portfolio.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 448 867 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 184,60 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,02% | Taille totale du bâtiment | 24 100 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 448 867 $ CAD |
| Prix/pi² | 184,60 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,02% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 24 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dollar General
260 N Main St, Cochrane, WI 54622 |
Commerce de détail | 7 500 pi² | 2017 | 1 374 926 $ CAD |
|
Dollar General
202 E Elm Dr, Loyal, WI 54446 |
Commerce de détail | 9 100 pi² | 2017 | 1 550 968 $ CAD |
|
Dollar General
5687 4th Ave, Pittsville, WI 54466 |
Commerce de détail | 7 500 pi² | 2018 | 1 522 973 $ CAD |
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