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3 Gateway Commerce Center East 3 Gateway Commerce Center Dr E 806 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Edwardsville, IL 62025
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FAITS SAILLANTS
- 3 Gateway Commerce Center East is an 806,400-square-foot former Procter & Gamble warehouse facility located only 20 minutes from Downtown St. Louis.
- Take advantage of near-immediate access to Interstates 255 and 270, plus quick connections to water ports, air cargo, and intermodal rail terminals.
- Features cross-dock configuration with 89 docks, 4 drive-ins, a 28-foot clear height, a 178-foot truck court, 450 trailer stalls, and a new TPO roof.
- Join high-profile industrial operations from the likes of Lowe’s, Unilever, Phillips 66, Dr. Pepper, Estes, Sam’s Club, and Spectrum Brands.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 806,000-square-foot Class A warehouse and distribution building includes 8,000 square feet of office space, a cross-dock configuration with 89 docks and four 10-foot by 14-foot drive-ins, 450 trailer stalls, and 144 car parking spaces. The property features a 28-foot clear height, LED warehouse lighting, ESFR sprinklers, 48-foot by 48-foot column spacing, and a new TPO roof installed in 2022. Originally built in 2001, it offers modern functionality and efficiency for large-scale distribution needs.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 89 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 806 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 806 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 806 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 806,000-square-foot Class A warehouse and distribution building includes 8,000 square feet of office space, a cross-dock configuration with 89 docks and four 10-foot by 14-foot drive-ins, 450 trailer stalls, and 144 car parking spaces. The property features a 28-foot clear height, LED warehouse lighting, ESFR sprinklers, 48-foot by 48-foot column spacing, and a new TPO roof installed in 2022. Originally built in 2001, it offers modern functionality and efficiency for large-scale distribution needs.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 89 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment d'entreposage et de distribution de 806 000 pi2 de classe A - disponible en octobre 2025 Bureau de 8 000 pi2 Configuration de quai transversal avec 89 quais et 4 drive-ins (10 pi x 14 pi) 450 stalles de remorques 144 places de parking 28 pi de hauteur dégagée Éclairage d'entrepôt à DEL Arroseur ESFR Année de construction : 2001 Nouvelle toiture en TPO installée en 2022 Espacement des colonnes de 48 pi x 48 pi
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE ILLINOIS
Situé juste de l'autre côté du fleuve Mississippi par rapport au centre-ville de Saint-Louis, The Metro East est le plus grand nœud industriel de Saint-Louis. Souvent appelée Metro East, la région couvre les comtés de Madison et de St. Clair situés à l'angle sud-ouest de l'État. Ensemble, les deux comtés comptent un peu plus de 500 000 résidents. Deux aéroports, l'aéroport de Downtown St. Louis et l'aéroport Mid America, sont situés ici.
La plus grande concentration de propriétés industrielles se trouve dans et autour du Gateway Commerce Center. Le parc industriel et les aménagements environnants ont un accès routier dans toutes les directions à l'intersection des autoroutes 270 et 255. Les locataires de cette région comprennent Proctor and Gamble, Unilever, Walgreens, Tesla, FedEx et Amazon.
Le transport en commun est facilement accessible par plusieurs fournisseurs d'autobus, et l'accès ferroviaire par le métro de Saint-Louis offre 11 arrêts. Les activités de plein air sont nombreuses dans la région métropolitaine de l'Est, car la région compte plus de 100 milles de pistes cyclables et de nombreux parcs. La
base aérienne Scott est située dans la région Metro East. En tant que Commandement de la mobilité aérienne de l'armée, il s'agit d'un important carrefour logistique pour l'armée américaine. La base emploie environ 13 000 personnes et est le plus grand employeur de la région. La présence de Scott fait de l'Illinois un choix populaire pour les entrepreneurs de la défense et du gouvernement tels que Boeing, Lockheed Martin, Worldwide Technologies, Raytheon et General Dynamics.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
81 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
65 Pièces
5 route min.
|
| Days Inn |
59 Pièces
4 route min.
|
| Best Western Plus |
66 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
72 Pièces
8 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EQT REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
3 Gateway Commerce Center East | 3 Gateway Commerce Center Dr E
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