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3 Hamilton Rd 1 190 pi² Commerce de détail Immeuble Pine Bush, NY 12566 769 152 $ CAD (646,35 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavily travelled intersection.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

TURN-KEY PROFITABLE BUSINESS & REAL ESTATE PACKAGE IN PRIME LOCATION! Don't miss this rare opportunity to own The Little Corner Deli, a well-established local favorite situated at a high-traffic 4-way intersection on County Route 48. Serving the community for over 16 years, this thriving deli is known for its homemade breakfast and lunch, friendly service, and loyal customer base. The deli/store features convenience store staples, Lotto, ATM, propane exchange, and beer sales, creating multiple steady income streams. Sale includes real estate, equipment, and inventory. Ideal for entrepreneurs or investors seeking a turn-key, profitable business and real estate opportunity in a high-visibility, easy-access location. Continue a local legacy and start earning from day one! Price/SF of the property is $191.91, without the business value included!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 190 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1810
Prix
769 152 $ CAD
Prix par pi²
646,35 $ CAD
Taux de capitalisation
25%
Revenu net d’exploitation
192 288 $ CAD
Valeur commerciale
446 382 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C - Zone C
Façade
370’ sur Hamilton Road

À PROPOS DE 3 HAMILTON RD , PINE BUSH, NY 12566

TURN-KEY PROFITABLE BUSINESS & REAL ESTATE PACKAGE IN PRIME LOCATION! Don't miss this rare opportunity to own The Little Corner Deli, a well-established local favorite situated at a high-traffic 4-way intersection on County Route 48. Serving the community for over 16 years, this thriving deli is known for its homemade breakfast and lunch, friendly service, and loyal customer base. The deli/store features convenience store staples, Lotto, ATM, propane exchange, and beer sales, creating multiple steady income streams. Sale includes real estate, equipment, and inventory. Ideal for entrepreneurs or investors seeking a turn-key, profitable business and real estate opportunity in a high-visibility, easy-access location. Continue a local legacy and start earning from day one!

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4089-013-0-0003-001-000
Évaluation du terrain
33 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 839 $ CAD
Évaluation totale
95 621 $ CAD
  • ID d’inscription: 38335126

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Hamilton Rd, Pine Bush, NY 12566

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