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Headlands Design Center - Hilton Head Island 3 Hunter Rd 13 355 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Hilton Head Island, SC 29926 4 239 796 $ CAD (317,47 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces Flex Caroline du Sud Hilton Head Island 3 Hunter Rd, Hilton Head Island, SC 29926

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Property is a 100% occupied multi-tenant light industrial flex center secured by strong tenants operating under Triple Net (NNN) leases.
  • The center is predominantly leased by tenants who have long-term tenancies at the site.
  • Rare Opportunity to acquire in one of the only industrial pockets on Hilton Head Island. There is a very limited supply of quality industrial space.
  • With a majority of the tenants having slightly below market rents and no remaining extension options.
  • Landlord recently re-coated the roof on the front building, furthering its useful life, which includes a 10-year transferable warranty on materials.
  • Property is strategically located for light industrial use, being located near the Hilton Head Island Airport.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Headlands Design Center, a 100% occupied multi-tenant light industrial flex asset featuring a strong mix of tenants operating under Triple Net (NNN) leases with over 4 years of remaining weighted average lease term. This is a rare opportunity to invest in a quality industrial asset in one of Hilton Head Islands only industrial parks.

In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 239 796 $ CAD Aire du bâtiment louable 13 355 pi²
Prix par pi² 317,47 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1989
Taux de capitalisation 7% Ratio de stationnement 0,6/1 000 pi²
Type de propriété Local d'activités Effacer hauteur du plafond 12’
Sous-type de propriété
Showroom
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Supermarché (commerce de détail général)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 1,18 AC
Zonage 6615 - Industrie légère
Prix 4 239 796 $ CAD
Prix par pi² 317,47 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Supermarché (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,18 AC
Aire du bâtiment louable 13 355 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 6615 - Industrie légère

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Charles Warner & co
  • Services de location et de bail
  • 975 pi²
  • 22,20 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2028
  • Headlands Tile
  • Construction
  • 5 980 pi²
  • 21,16 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2030
  • Salt Marsh Metal Works
  • Construction
  • 3 200 pi²
  • 20,81 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2030
  • Y&L Granite
  • Construction
  • 1 600 pi²
  • 24,97 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juin 2030
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Charles Warner & co Services de location et de bail 975 pi² 22,20 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2028
Headlands Tile Construction 5 980 pi² 21,16 $ CAD Loyer hypernet Nov. 2030
Salt Marsh Metal Works Construction 3 200 pi² 20,81 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2030
Y&L Granite Construction 1 600 pi² 24,97 $ CAD Loyer hypernet Juin 2030

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot R510-008-000-0180-0000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 68 690 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R510-008-000-0180-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 690 $ CAD
(512) 910-2665

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39005749

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Hunter Rd, Hilton Head Island, SC 29926

Le Local d'activités Propriété à 3 Hunter Rd, Hilton Head Island, SC 29926 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group Austin, LLC pour plus de renseignements.

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Headlands Design Center - Hilton Head Island | 3 Hunter Rd
(512) 910-2665 x

Headlands Design Center - Hilton Head Island | 3 Hunter Rd

Stratton Greig
(512) 910-2665

Austin Marsh
(844) 474-4666

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