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3 Impasse Claude Nougaro 2 691–15 597 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain

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  • 3/6/9
  • 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 65 500 $ /HT-HC/an 5 458 $ /HT-HC/mois
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Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives:
    2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 15 720 $ /an 1 310 $ /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace en excellent état
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  • 2e étage
  • 7 266 pi²
  • 3/6/9
  • 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 84 375 $ /HT-HC/an 7 031 $ /HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 20 250 $ /an 1 688 $ /mois
  • Climatisation centrale
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  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 31 250 $ /HT-HC/an 2 604 $ /HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 7 500 $ /an 625,00 $ /mois
  • Climatisation centrale
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 640 pi² 3/6/9 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 65 500 $ /HT-HC/an 5 458 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 7 266 pi² 3/6/9 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 84 375 $ /HT-HC/an 7 031 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 691 pi² 3/6/9 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 31 250 $ /HT-HC/an 2 604 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 640 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 65 500 $ /HT-HC/an 5 458 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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7 266 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 84 375 $ /HT-HC/an 7 031 $ /HT-HC/mois
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Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 31 250 $ /HT-HC/an 2 604 $ /HT-HC/mois
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RDC

Taille 5 640 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,61 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives:
    2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 15 720 $ /an 1 310 $ /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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2e étage

Taille 7 266 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,61 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 20 250 $ /an 1 688 $ /mois
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Taille 2 691 pi²
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Taux de location 11,61 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Spliit propose de multiples espaces de bureaux à louer au sein du parc d'activités Ar Mor à Saint-Herblain, situé dans un complexe immobilier tertiaire. Les espaces sont modulables, lumineux et vous pouvez profiter des aménagements du locataire précédent au 2e étage. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du centre de services et du centre commercial Atlantis. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'une construction de haute qualité, d'un parking souterrain et d'un parking public à seulement 100 mètres.

  • Charges locatives:
    2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 7 500 $ /an 625,00 $ /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants

Caractéristiques et commodités

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
33 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 001 pi²
Stationnement
16 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37528292

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Impasse Claude Nougaro, 44800 Saint-Herblain

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