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Princeton Office with Value-Add Potential 3 Independence Way 125 700 pi² 47% Loué Bureau Immeuble Princeton, NJ 08540 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Exceptional value-add office opportunity in Princeton with high lease-up potential and strong upside for investors.
- Property tours are available on Friday, May 30th from 11:00AM to 2:00PM, please contact the broker to schedule.
- Boasting strong demographics, the area features a growing population and average household incomes exceeding $179,000 within 2 miles.
- Strategically located in a premier business park off Route 1, offering seamless access to Trenton, Philadelphia, Newark, and Manhattan.
- Princeton offers investors a prestigious location anchored by an Ivy League institution and a thriving business ecosystem.
- Quick drive to restaurants, retailers and amenities including Target, ShopRite, The UPS Store, Starbucks, Trader Joe’s, and PF Chang’s.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
125 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
28 501 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
8,44 AC
Zonage
OR - commercial
Stationnement
500 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 906 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 478 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 849 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 651 à 12 019 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 500 à 1 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 066 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 084 à 19 244 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 647 à 23 944 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 906 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 478 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 849 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 651 à 12 019 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 500 à 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 066 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 084 à 19 244 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 647 à 23 944 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 906 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
1er étage
| Taille | 1 478 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
1er étage
| Taille | 2 849 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
2e étage
| Taille | 3 651 à 12 019 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
2e étage
| Taille | 500 à 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
2e étage
| Taille | 5 066 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
3e étage
| Taille | 6 084 à 19 244 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
4e étage
| Taille | 5 647 à 23 944 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est aménagé comme un bureau standard.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00080-01-00003-03 | Évaluation des bâtiments | 4 919 807 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 889 330 $ CAD | Évaluation totale | 7 809 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00080-01-00003-03
Évaluation du terrain
2 889 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 919 807 $ CAD
Évaluation totale
7 809 137 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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