Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3 Industrial Ln 11 950 pi² Industriel Immeuble Florissant, MO 63031 1 344 457 $ CAD (112,51 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2022 –
New Roof Coating on Metal Roof
New Sprinkler System
New Offices (1000+/-Sq.Ft) including kitchenette and 2 bathrooms, 1 with shower

2024-
Leased
Avg. Rent @ $7.16 psf NNN
Personal Guarantee executed
Expiration June 1st 2029
Final year lease rate is at $7.43 psf NNN
2-3 year options w/ 90 day notice at “Fair Market Value”

Tenant improvements include addition of 3 phase electricity, elec. Box and distribution, LED lighting

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 344 457 $ CAD	Taille du lot	1,06 AC
Prix par pi²	112,51 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 950 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,97%	Année de construction	1967
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2

Prix	1 344 457 $ CAD
Prix par pi²	112,51 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,97%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,06 AC
Aire du bâtiment louable	11 950 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2

Éclairage
Eau
Égout

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	08K-22-0084	Évaluation des bâtiments	178 185 $ CAD
Évaluation du terrain	77 261 $ CAD	Évaluation totale	255 447 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

08K-22-0084

Évaluation du terrain

77 261 $ CAD

Évaluation des bâtiments

178 185 $ CAD

Évaluation totale

255 447 $ CAD

(314) 378-4356

CONTACT

Peter Pfeifer
Peter Pfeifer

ID d’inscription: 36078208
Date de mise sur le marché: 2025-06-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Industrial Ln, Florissant, MO 63031

1 de 9

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo principale- Image 1 de 9 — Primary Photo

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Autre- Image 2 de 9 — Other

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 9 — Building Photo

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — Building Photo

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 9 — Building Photo

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 9 — Building Photo

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 9 — Building Photo

3 Industrial Ln, Florissant, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 9 — Building Photo

1 de 1

CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?