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3 Industrial Ln 11 950 pi² Industriel Immeuble Florissant, MO 63031 1 333 342 $ CAD (111,58 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

2022 –
New Roof Coating on Metal Roof
New Sprinkler System
New Offices (1000+/-Sq.Ft) including kitchenette and 2 bathrooms, 1 with shower

2024-
Leased
Avg. Rent @ $7.16 psf NNN
Personal Guarantee executed
Expiration June 1st 2029
Final year lease rate is at $7.43 psf NNN
2-3 year options w/ 90 day notice at “Fair Market Value”

Tenant improvements include addition of 3 phase electricity, elec. Box and distribution, LED lighting

Faits sur la propriété

Prix	1 333 342 $ CAD	Taille du lot	1,06 AC
Prix par pi²	111,58 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 950 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,97%	Année de construction/rénovation	1967/2022
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2

Prix	1 333 342 $ CAD
Prix par pi²	111,58 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,97%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,06 AC
Aire du bâtiment louable	11 950 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1967/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2