Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3 Industrial Ln 11 950 pi² Industriel Immeuble Florissant, MO 63031 1 354 226 $ CAD (113,32 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2022 –
New Roof Coating on Metal Roof
New Sprinkler System
New Offices (1000+/-Sq.Ft) including kitchenette and 2 bathrooms, 1 with shower

2024-
Leased
Avg. Rent @ $7.16 psf NNN
Personal Guarantee executed
Expiration June 1st 2029
Final year lease rate is at $7.43 psf NNN
2-3 year options w/ 90 day notice at “Fair Market Value”

Tenant improvements include addition of 3 phase electricity, elec. Box and distribution, LED lighting

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 354 226 $ CAD	Taille du lot	1,06 AC
Prix par pi²	113,32 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 950 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,97%	Année de construction/rénovation	1967/2022
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2

Prix	1 354 226 $ CAD
Prix par pi²	113,32 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,97%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,06 AC
Aire du bâtiment louable	11 950 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1967/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2