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3 James St 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Swansea SA8 4LR
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FAITS SAILLANTS
- Prominent position along main intersection within pontardawe town centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 446 pi² | Négociable | 30,22 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 13 480 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The subject premises comprises a self-contained ground floor retail unit, measuring approximately 41.51 sq.m (446.91 sq. ft.) in total, which is situated along a prominent main road position within Pontardawe town centre. We note that the ground floor retail unit can be accessed directly off the main pedestrian walkway to the front, via a standard sales display window with a small stepped entrance, providing access over the main sales area which benefits from a shop depth of 7.88m. The main sales area is also supported by ancillary accommodation to the rear, comprising an additional store area, staff kitchen and w.c. facilities. We also note that the rear ancillary area was adapted for use as various beauty/ treatment rooms when previously occupied as a hair salon. We note that no designated external areas are available on site but we do advise that adequate on street parking facilities are available within close proximity to the subject premises.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Former hair salon
- Flexible accomodation
- New lease to be agreed
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 446 pi² | Superficie commerciale brute | 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 446 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The subject premises occupies a prominent and central position within Pontardawe town centre, an established commercial location serving the Swansea Valley. James Street is a well-used mixed-use street characterised by a range of independent retailers, cafés and service providers, contributing to steady pedestrian activity throughout the day.The property benefits from excellent accessibility, being within close proximity to Pontardawe’s principal retail areas including High Street and Herbert Street, as well as nearby public transport links. Pontardawe is well connected via the A474 and A4067, providing direct access to Swansea and the wider Neath Port Talbot area. The location offers a strong local catchment and represents an attractive opportunity for a retail occupier seeking a central, visible and convenient town-centre presence.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3 James St
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