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3 Janes St 7 Unité Immeuble d’appartements 977 039 $ CAD (139 577 $ CAD/Unité) 7,20% Taux de capitalisation Jeffersonville, OH 43128
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Faits saillants de l'investissement
- Highly accessible Jeffersonville location near US-35 and I-71.
- Surrounded by a balanced mix of residential and commercial activity.
- Strong regional connectivity to Columbus, Dayton, and Cincinnati.
Résumé de l'annonce
Les AGENTS amènent votre acheteur pour une commission de 2,5 % ! Propriété multifamiliale résidentielle paisible de 7 logements située dans la ville de Jeffersonville, sur 1,365 acres. Jeffersonville est au carrefour du progrès - 43 milles au sud de Columbus, OH ; 60 milles au nord de Cincinnati, OH ; et 37 milles à l'est de Dayton, OH. Près de l'I-71 et de l'US 35, où Honda et LG construisent une usine de batteries pour véhicules électriques de 3,5 milliards de dollars. Amazon a acheté 600 acres ici pour un nouveau centre de données et prévoit d'investir 5 milliards de dollars d'ici 2030 dans le canton de Jefferson.
(7) 2 chambres à coucher/1 salle de bain chacune d'environ 1 024 pieds carrés de surface habitable en bas et à l'étage (sans sous-sol). 100 % occupés, électroménagers propres au locataire et payant l'électricité et l'eau. Le propriétaire paie les impôts fonciers, l'assurance et les déchets de construction (100 $/mois). Entretien sur place. Clé en main et parfait pour les investisseurs de l'extérieur de l'État. En deçà des loyers du marché. Voir les documents ci-joints.
REVENU BRUT 63 720$
VENDU TEL TEL ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Fermeture au titre du PM. Appeler ou envoyer un SMS au (212) 361-9861
(7) 2 chambres à coucher/1 salle de bain chacune d'environ 1 024 pieds carrés de surface habitable en bas et à l'étage (sans sous-sol). 100 % occupés, électroménagers propres au locataire et payant l'électricité et l'eau. Le propriétaire paie les impôts fonciers, l'assurance et les déchets de construction (100 $/mois). Entretien sur place. Clé en main et parfait pour les investisseurs de l'extérieur de l'État. En deçà des loyers du marché. Voir les documents ci-joints.
REVENU BRUT 63 720$
VENDU TEL TEL ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Fermeture au titre du PM. Appeler ou envoyer un SMS au (212) 361-9861
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 737 $
|
7,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 737 $
|
7,88 $
|
| Taxes |
6 594 $
|
0,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 017 $
|
1,02 $
|
| Total des dépenses |
17 610 $
|
1,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 127 $
|
6,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 737 $ |
| Annuel par pi² | 7,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 737 $ |
| Annuel par pi² | 7,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 594 $ |
| Annuel par pi² | 0,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 017 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 610 $ |
| Annuel par pi² | 1,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 127 $ |
| Annuel par pi² | 6,24 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 150 752 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 26 924 $ CAD | Impôts annuels | 6 594 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 123 828 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 828 $ CAD
Évaluation totale
150 752 $ CAD
Impôts annuels
6 594 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Tyler Wilson
3 Janes St
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