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3 Luker Circle 3 Luker Cir 18 Unité Immeuble d’appartements 645 389 $ CAD (35 855 $ CAD/Unité) 17,41% Taux de capitalisation Selma, AL 36701
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Faits saillants de l'investissement
- High quality construction
- Tenants pay all utilities
- Separate electric, water and trash meters,
Résumé de l'annonce
INSANE OPPORTUNTIY!!!
Don't miss this unbeatable investment. 15 homes and a triplex on 9 acres, total of 18 units. Solid brick high quality construction, beautiful terrazzo floor on every house! Separate electric, water and trash meters, tenants pay all utilities. Central heat and air. City water and sewer. PROPERTY WILL GENERATE A 17%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $100K IN VALUE ADD!!! Do not miss out on this opportunity!!!
Property management and financing is available.
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Property management and financing is available.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
185 096 $
|
7,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
185 096 $
|
7,30 $
|
| Taxes |
6 251 $
|
0,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
54 635 $
|
2,15 $
|
| Total des dépenses |
60 886 $
|
2,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
124 210 $
|
4,90 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 096 $ |
| Annuel par pi² | 7,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 096 $ |
| Annuel par pi² | 7,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 251 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 635 $ |
| Annuel par pi² | 2,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 886 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 210 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 11 | 883,35 $ CAD | - |
| 3+1 | 4 | 815,40 $ CAD | - |
| 3+1.5 | 1 | 815,40 $ CAD | - |
| 4+1 | 1 | 883,35 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 747,45 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-04-17-0-003-003.0000 | Évaluation totale | 183 873 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 6 251 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-04-17-0-003-003.0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
183 873 $ CAD (2024)
Impôts annuels
6 251 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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