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3 Luker Cir 18 Unité Immeuble d’appartements 660 386 $ CAD (36 688 $ CAD/Unité) 19,25% Taux de capitalisation Selma, AL 36701
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Faits saillants de l'investissement
- Solid brick high quality construction
- PROPERTY WILL GENERATE A 17%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $100K IN VALUE ADD!!!
- Separate electric, water and trash meters, tenants pay all utilities.
Résumé de l'annonce
INSANE OPPORTUNTIY!!!
Don't miss this unbeatable investment. 15 homes and a triplex on 9 acres, total of 18 units. Solid brick high quality construction, beautiful terrazzo floor on every house! Separate electric, water and trash meters, tenants pay all utilities. Central heat and air. City water and sewer. PROPERTY WILL GENERATE A 17%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $100K IN VALUE ADD!!! Do not miss out on this opportunity!!!
Property management and financing is available.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 660 386 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 36 688 $ CAD | Taille du lot | 11,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 25 371 pi² |
| Taux de capitalisation | 19,25% | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | MULTI-FAMILY - MULTIFAMILIAL | ||
| Prix | 660 386 $ CAD |
| Prix par unité | 36 688 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 19,25% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,25 AC |
| Taille du bâtiment | 25 371 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | MULTI-FAMILY - MULTIFAMILIAL |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 834,35 $ CAD | - |
| 3+1 | 4 | 903,88 $ CAD | - |
| 3+1.5 | 1 | 903,88 $ CAD | - |
| 3+2 | 11 | 903,88 $ CAD | - |
| 4+1 | 1 | 903,88 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-04-17-0-003-003.0000 | Évaluation totale | 183 873 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-04-17-0-003-003.0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
183 873 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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