Nouvelle Vague 3 Mail Pablo Picasso 5 791 pi² d'espace disponible • Bureau • 44000 Nantes

Au sein du quartier d'affaires Euronantes, une surface de bureaux d'environ 538 m² est disponible dans l'immeuble Nouvelle Vague. Situés au premier étage, ces bureaux incluent 7 stationnements. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements en train, ainsi qu'avec de nombreuses lignes de transports en commun. Les services de restauration sont accessibles rapidement à pied, ce qui permet de répondre aux besoins quotidiens des occupants. L'environnement professionnel du quartier d'Euronantes, associé à l'accessibilité et à la diversité des services disponibles, fait de ces bureaux une solution adaptée à différentes activités tertiaires. Les prestations et équipements du bâtiment contribuent au confort et à la fonctionnalité des espaces proposés. Commerces et restauration à proximité immédiate Transports en commun accessibles à pied Environnement d'affaires dynamique Climatisation réversible Locaux cloisonnés et aménagés Panneaux acoustiques lumineux Hauteur sous plafond 3 m Câblage RJ45 catégorie 6 Certification Breeam Very Good Capacitaire 10 m² par personne Accès PMR Accès sécurisé par badge Jardin paysager commun Sanitaires privatifs Protection solaire façade Sud-Ouest Revêtement de sol en moquette Situation/Transports : Chronobus C5 Chronobus C2 Gare SNCF Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking : 1.500 eurosHT/unité Prime assurance : 1,41 euros HT/m2