3 Manchester Rd 2 672 pi² Industriel Immeuble Londres E14 3BD 1 844 117 $ CAD (690,16 $ CAD/pi²)

Statut actuel : L'immeuble en propriété libre est actuellement configuré comme deux unités commerciales au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre au premier étage, toutes autonomes.
Les surfaces au plancher comprennent : des unités commerciales au rez-de-chaussée — 1 850 pieds carrés et un appartement d'une chambre au premier étage - 593 pieds carrés.
Le revenu actuel est de 36 600£, soit 21 000£ par année de revenus provenant des deux unités commerciales (louées ou sous licence) plus 15 600£ par année provenant de l'appartement d'une chambre. Les locataires commerciaux occupant au moyen de contrats de licence. Alors qu'un AST standard s'applique à l'appartement d'une chambre. La date de fin de la location résidentielle est le 31 juillet 2024. Possession vacante disponible dans les trois mois.
Un permis de construire a été obtenu pour conserver l'unité commerciale existante au rez-de-chaussée ainsi que le consentement pour remplacer l'appartement existant d'une chambre par un appartement de trois chambres et ajouter un autre appartement 1 x une chambre - plus de détails et des plans proposés sur demande.
Autorité locale — Arrondissement londonien de Tower Hamlets. Le site en question n'a pas été sélectionné pour la TVA et sera vendu dans le cadre d'une vente d'actifs plutôt que d'une vente d'entreprise.
Le bâtiment est situé à moins de deux minutes à pied du DLR Island Garden, du tunnel piétonnier de Greenwich et du sentier de la Tamise, idéalement situé pour accéder à Canary Wharf et Greenwich. Situé sur Manchester Road, à l'extrémité sud de l'île des Dogs, près de la jonction avec East Ferry Road.