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Versatile Main Level Office Space 3 N Old State Capitol Plz 1 608 pi² d'espace disponible • Bureau • Springfield, IL 62701
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Faits saillants
- Heart of Downtown
- Interior Remodel in 2015
- Strong Customer & Employee Base
- Versatile Space in Historic Building
- Near Many Historical Landmarks
- High Tourism Area
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 608 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 27 820 $ CAD/an 2 318 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is excited to exclusively offer this versatile main level space in a historic building in Downtown Springfield, IL. The space was most recently a financial advisor office, which they remodeled in 2015. The current layout consists of a reception area, an executive office, a private office, a break room, access to a 3-compartment sink, a handwashing sink, and mop sink, a mechanical, equipment, and supply room, and 2 ADA-compliant restrooms. The space still has the original wood floor and tin ceiling, and the exposed brick wall adds to the traditional Downtown building appearance. The flexible layout makes it suitable for a range of different businesses, and the presence of two established businesses on-site provides additional foot traffic and visibility. The Buck’s Building is a 3-story commercial structure located on the north side of the Old State Capitol Square in Downtown Springfield. It is a contributing structure to the National Register of Historic Places (NRHP), which adds to its appeal for tenants who value historic preservation. The character and charm of the Buck’s Building were preserved by the current owner who operates two businesses on-site – King Technology, an IT consultant, and Identi-Check, an employment background screening company. The variety of previous businesses – law office, dance studio, photography studio, hat store, clothing store, restaurant, and financial advisory office – makes the space adaptable for many different uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Atrium
- Planchers de bois franc
- Heart of Downtown
- Versatile Space in Historic Building
- Interior Remodel in 2015
- Near Many Historical Landmarks
- Strong Customer & Employee Base
- High Tourism Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² | Superficie commerciale brute | 6 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1855/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 153 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1855/2015 |
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is excited to exclusively offer this versatile main level space in a historic building in Downtown Springfield, IL. The space was most recently a financial advisor office, which they remodeled in 2015. The current layout consists of a reception area, an executive office, a private office, a break room, access to a 3-compartment sink, a handwashing sink, and mop sink, a mechanical, equipment, and supply room, and 2 ADA-compliant restrooms. The space still has the original wood floor and tin ceiling, and the exposed brick wall adds to the traditional Downtown building appearance. The flexible layout makes it suitable for a range of different businesses, and the presence of two established businesses on-site provides additional foot traffic and visibility. The Buck’s Building is a 3-story commercial structure located on the north side of the Old State Capitol Square in Downtown Springfield. It is a contributing structure to the National Register of Historic Places (NRHP), which adds to its appeal for tenants who value historic preservation. The character and charm of the Buck’s Building were preserved by the current owner who operates two businesses on-site – King Technology, an IT consultant, and Identi-Check, an employment background screening company. The variety of previous businesses – law office, dance studio, photography studio, hat store, clothing store, restaurant, and financial advisory office – makes the space adaptable for many different uses. The location offers access to a large pool of potential customers and employees, with major employers (19,210 State & City Government employees and 12,121 Hospital & Clinic employees) and historic landmarks (Governor’s Mansion, Old & New State Capitol, Abraham Lincoln Presidential Library & Museum, and Lincoln Nat’l Historic Site) nearby. The dense population and household numbers in the surrounding area serve as a customer base.
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