Votre courriel a été envoyé.
3 Nairn Ave. 3 Nairn Av 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6E 4G8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Unité lumineuse en façade de rue avec grandes vitrines
- Intérieur fini avec revêtement de sol moderne
- Emplacement à forte visibilité piétonnière
- Deux places de stationnement disponibles (le locataire doit obtenir les permis)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit A | 400 pi² | 9’ - 10’ | 3 ans | 63,00 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 25 200 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit A
Espace commercial de premier choix de 400 pieds carrés au niveau de la rue avec une forte visibilité de la vitrine et une exposition piétonnière. Aménagement ouvert et efficace avec un minimum d'espace perdu, adapté pour des concepts de vente au détail de boutique, floral, cadeaux, alimentation spécialisée, studio ou orienté vers les services. La façade lumineuse permet un marchandisage et une signalisation attrayants. Situé dans un corridor commercial de quartier actif avec un flux constant de piétons locaux et un accès aux transports à proximité. Idéal pour les utilisateurs de vente au détail de petit format, que ce soit pour des pop-up ou à long terme, recherchant un espace clé en main et facile à gérer. Occupation immédiate disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Unité commerciale de 400 pieds carrés au niveau de la rue
- Commerce de détail au niveau de la rue avec une forte visibilité de la vitrine
- Possibilité d'affichage face au trafic piétonnier
- Situé dans un corridor commercial de quartier animé
- Disponibilité immédiate — espace clé en main de petit format
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1921/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Petit local commercial rénové disponible sur une rue animée de Toronto. Environ 400 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée dans un bâtiment en maçonnerie à usage mixte. Façade lumineuse avec grandes vitrines, intérieur fini et revêtement de sol moderne. Convient pour le commerce de détail, les services ou un usage professionnel. Deux places de stationnement disponibles sous réserve de l'approbation du permis du locataire. Loyer de 2 100 $/mois plus 200 $ TMI plus TVH. Le locataire doit vérifier les usages autorisés et obtenir les permis requis par la ville.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rosemarie Marques
3 Nairn Ave. | 3 Nairn Av
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.