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The Balcony 3 Nicholsons Ln 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maidenhead SL6 1HR
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Faits saillants
- Fixed 7-year lease with no rent reviews, ensuring predictable occupancy costs.
- Strong local demographics and affluent catchment area with excellent transport access to London and Thames Valley.
- Immediate availability with vacant possession for quick business launch.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 000 pi² | 7 ans | 56,47 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 56 472 $ CAD/an 4 706 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Positioned in the heart of Maidenhead’s desirable SL6 postcode, this prominent hospitality property offers an excellent opportunity for restaurateurs or food and beverage operators. The premises feature a flexible layout including a spacious ground floor dining area, an impressive glass-fronted upper terrace, and a fully equipped commercial kitchen, presenting an ideal configuration for a wide range of culinary concepts. The location benefits from Maidenhead’s strong local economy, affluent residential catchment, and robust business community. With quick connectivity to London and surrounding Berkshire towns via major transport links, the property draws from an extensive customer base. Immediate occupation ensures your brand can be activated without delay, while the fixed 7-year lease term provides stability for long-term planning. This blank canvas opportunity allows incoming operators to design a modern dining experience, private events space, or specialty concept in a growing market with consistent demand for quality hospitality venues.
- Classe d’utilisation : A3
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Premium hospitality location
- Glass-fronted upper terrace for private dining
- Spacious commercial kitchen
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 150 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
The property is a vacant restaurant premises located at 3 Nicole’s Lane in Maidenhead, Berkshire. It comprises an open-plan ground floor dining area, an upper terrace constructed in glass, and a dedicated commercial kitchen facility. The lease term is seven years on a fixed rental basis. The location is within the SL6 postal district and offers proximity to regional and national transport routes, including road connections to London and nearby Berkshire towns.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Balcon
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Présenté par
Abbey Mews
The Balcony | 3 Nicholsons Ln
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