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3 Orchard St Unité de condo • Commerce de détail • 2 725 pi² • À vendre 645 441 $ CAD • Preston PR1 2EN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bon niveau de commerce de passage dans une rue de commerce de détail.
- Parmi de nombreux détaillants tels que Greggs, Halifax, Amplifon, Card Factory et Coral.
- Bénéfices de bonnes liaisons de transport avec la gare de Preston à proximité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend un bâtiment construit en maçonnerie offrant des espaces commerciaux et des bureaux répartis sur quatre étages. La propriété est située sur la rue Orchard à Preston. L'établissement bénéficie de bonnes liaisons de transport, la gare de Preston et l'A59 étant à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 415 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 083 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1934 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 5 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 083 pi² |
| Année de construction | 1934 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 725 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 645 441 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 236,86 $ CAD | Taux de capitalisation | 9,40% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 60 671,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 725 pi² |
| Prix | 645 441 $ CAD |
| Prix par pi² | 236,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 9,40% |
| Revenu net d’exploitation | 60 671,44 $ CAD |
DESCRIPTION
Important bâtiment en terrasses moyennes comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée de 1 688 pieds carrés avec des logements auxiliaires au sous-sol de 1 027 pieds carrés. Les étages supérieurs, qui ne font pas partie de la propriété de notre client, comprennent environ 2 700 pieds carrés de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est aidée pour le reste d'un bail de 999 ans qui a débuté en 2019. Le loyer foncier est d'un grain de poivre par année, si demandé.
Floor Plan
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3 Orchard St
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