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3 Place Du Paisy 538–7 728 pi² d'espace disponible • Bureau • 69570 Dardilly
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire divisible et modulable
- Espaces communs et équipements fonctionnels
- Typologie adaptée aux PME et entreprises en croissance
- Implantation au cœur du pôle économique TECHLID
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Dardilly (69570), plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les surfaces actuellement disponibles comprennent un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée représentant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², ainsi qu’un niveau en souplex développant 476,21 m². Les bureaux sont immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA et un indice ILAT. Les locaux sont aménagés pour un usage professionnel immédiat et proposent une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et espaces en open space. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, des plinthes périphériques pour les réseaux, un local informatique, des cuisines, des salles de réunion ainsi que des sanitaires communs et privatifs selon les lots. Les surfaces bénéficient d’un stationnement extérieur facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Les loyers sont fixés à 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Loyers compétitifs à 100 €/m²/an HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Aménagements fonctionnels
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les bureaux sont proposés à un loyer de 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les surfaces se répartissent entre des bureaux en rez-de-chaussée, totalisant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², et des bureaux en souplex développant 476,21 m². Les locaux sont organisés de manière fonctionnelle, avec une combinaison d’espaces cloisonnés et d’open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques, d’un local informatique, de cuisines, de salles de réunion et de sanitaires communs et privatifs. Les bureaux sont conçus pour une utilisation immédiate, dans un cadre professionnel structuré. Le stationnement est assuré par un parking extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec un indice de référence ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Bureaux cloisonnés et open space prêts à l’emploi
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Loyer attractif de 100 €/m²/an HT HC
- Parking extérieur et services intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 16 à 20 | 538 à 2 616 pi² | 3/6/9 | 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 065 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot 40 à 62 | 5 124 pi² | 3/6/9 | 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 522 $ CAD/HT-HC/an 6 377 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 16 à 20
| Taille |
| 538 à 2 616 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 065 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 40 à 62
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 522 $ CAD/HT-HC/an 6 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 16 à 20
| Taille | 538 à 2 616 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Dardilly (69570), plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les surfaces actuellement disponibles comprennent un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée représentant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², ainsi qu’un niveau en souplex développant 476,21 m². Les bureaux sont immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA et un indice ILAT. Les locaux sont aménagés pour un usage professionnel immédiat et proposent une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et espaces en open space. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, des plinthes périphériques pour les réseaux, un local informatique, des cuisines, des salles de réunion ainsi que des sanitaires communs et privatifs selon les lots. Les surfaces bénéficient d’un stationnement extérieur facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Les loyers sont fixés à 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Aménagements fonctionnels
- Loyers compétitifs à 100 €/m²/an HT HC
RDC, ste Lot 40 à 62
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les bureaux sont proposés à un loyer de 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les surfaces se répartissent entre des bureaux en rez-de-chaussée, totalisant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², et des bureaux en souplex développant 476,21 m². Les locaux sont organisés de manière fonctionnelle, avec une combinaison d’espaces cloisonnés et d’open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques, d’un local informatique, de cuisines, de salles de réunion et de sanitaires communs et privatifs. Les bureaux sont conçus pour une utilisation immédiate, dans un cadre professionnel structuré. Le stationnement est assuré par un parking extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec un indice de référence ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Loyer attractif de 100 €/m²/an HT HC
- Bureaux cloisonnés et open space prêts à l’emploi
- Parking extérieur et services intégrés
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, typique du secteur TECHLID, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises nationales et internationales. Le bâtiment propose une typologie de bureaux fonctionnels, adaptés aux PME comme aux structures plus importantes recherchant des surfaces modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une bonne distribution des circulations et des équipements techniques répondant aux standards actuels. Les prestations de l’immeuble incluent des espaces communs fonctionnels, des salles de réunion, des cuisines et des sanitaires adaptés aux différents usages. La divisibilité des lots permet d’envisager plusieurs configurations d’implantation, qu’il s’agisse d’équipes réduites ou de structures en développement. Le parking extérieur complète l’ensemble et participe au confort d’utilisation quotidien du site. L’immeuble constitue une solution tertiaire cohérente pour une implantation durable dans l’Ouest lyonnais.
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
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3 Place Du Paisy
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