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3 Portsmouth Ave 3 333 pi² d'espace disponible • Flex • Exeter, NH 03833
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Faits saillants
- Historic District
- 15,000 Vehicles Per Day
- Gateway to Downtown Exeter
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 333 pi² | 2-5 ans | 31,14 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 103 795 $ CAD/an 8 650 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
PROMINENT PORTSMOUTH AVE COMMERCIAL/RESIDENTIAL BUILDING Historic District | Gateway to Downtown Exeter | 15,000 Vehicles Per Day 3,333 sq ft professional building $6,300 per month Long-term lease available Live/work in the same building. Highly visible standalone commercial building located on Portsmouth Ave (NH-108), Exeter’s primary gateway corridor into downtown. Approximately 15,000 vehicles pass this location daily, providing exceptional exposure and signage visibility for businesses seeking a prominent presence in Exeter’s professional and wellness corridor. The building’s historic character and renovated interior create a welcoming professional environment ideal for medical, wellness, consulting, or boutique professional uses. LOCATION ADVANTAGES • Located within Exeter’s official Historic District • Approximately 5-minute walk to Exeter Hospital • Approximately 10-minute walk to Phillips Exeter Academy • Gateway corridor entering downtown Exeter • Easy access to Route 101 and surrounding Seacoast communities • Multiple private offices / treatment rooms • Ideal for medical, wellness, therapy, consulting, boutique fitness, or professional offices LEASE TERMS $6,300 per month Tenant responsible for utilities Long-term lease available This property offers a rare opportunity to establish a highly visible professional presence in one of Exeter’s most desirable commercial and historic locations.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 3 333 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- • 3,333 sq ft standalone commercial building
- • Prominent Portsmouth Ave frontage
- • Strong signage visibility
- • Approximately 15,000 vehicles per day
- • Onsite parking for 6 vehicles plus
- • Flexible C-1 commercial/residential zoning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 333 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 333 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 333 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PROMINENT PORTSMOUTH AVE COMMERCIAL/RESIDENTIAL BUILDING Historic District | Gateway to Downtown Exeter | 15,000 Vehicles Per Day 3,333 sq ft professional building $6,300 per month Long-term lease available
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Foyer
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
3 Portsmouth Ave
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