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3 Professional Dr
Alton, IL 62002
 3 Professional Dr. · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Illinois Alton 3 Professional Dr, Alton, IL 62002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupancy with long-term leases.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully Occupied, 3-tenant, single-story, 10,000 SF medical office building located off the expressway in Alton, IL.
in a professional business park is zoned Commercial and light industrial and is located in a commercial area with hotels, restaurants, offices, medical/health services and
retail.
Located near a high traffic intersection at College Ave, Route 3 and Homer Adams Parkway (approximately 30000 VPD).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2024
Prix
2 410 293 $ CAD
Prix par pi²
241,03 $ CAD
Taux de capitalisation
8,60%
Revenu net d’exploitation
207 285 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
commercial - C2 - Bureau commercial
Stationnement
72 places (7,2 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 23-2-08-08-05-101-056 Évaluation des bâtiments 462 864 $ CAD
Évaluation du terrain 171 648 $ CAD Évaluation totale 634 513 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-2-08-08-05-101-056
Évaluation du terrain
171 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 864 $ CAD
Évaluation totale
634 513 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 35564426

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Professional Dr, Alton, IL 62002

Le Bureau Propriété à 3 Professional Dr, Alton, IL 62002 est actuellement disponible à vendre. Contacter Kunkel Commercial Group pour plus de renseignements.

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