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3 Ravinia Dr
Atlanta, GA 30346
Three Ravinia · Bureau Propriété À louer
·
97 804 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Un tout nouveau café sur place offre aux clients des aliments exceptionnels axés sur la cuisine et une variété d'options saines.
- Idéalement situé à l'intersection de deux autoroutes essentielles et d'une ligne de chemin de fer MARTA, l'échangeur I-285/SR 400.
- Possibilité d'occuper des étages entiers de 25 500 pieds carrés ou quatre étages contigus pour l'administration centrale ou les bureaux régionaux.
- Rénovation approfondie avec des salles de conférence et des aires communes à la fine pointe de la technologie ainsi que de nouvelles installations de conditionnement physique.
- Adjacent au magnifique parc Gorla Ravinia donnant accès à des sentiers pédestres et des sentiers de course.
- Le Crowne Plaza, récemment rénové, est facilement relié par les sentiers pédestres du complexe.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez d'une expérience de travail recherchée chez Three Ravinia, une destination d'affaires emblématique offrant des plans d'étage clés en main et personnalisés, des commodités enviables sur place et la proximité d'une multitude d'options de vente au détail. La tour de bureaux de 31 étages, conçue par la célèbre firme d'architecture Roche, Dinkeloo & Associates, offre des suites de spécifications prêtes à emménager au 17e étage et des allocations d'amélioration pour les locataires pour les unités restantes qui comprennent des options complètes, de 25 500 pieds carrés et de plusieurs étages. Au cours des trois dernières années, la propriété a investi de façon proactive plus de 25 000 000$ dans des rénovations, dont le Fuel Café, qui offre des options à emporter, ainsi qu'un Starbucks entièrement opérationnel, prêt à fournir une bouffée d'énergie tout au long de la journée. L'édifice offre également fièrement des commodités comme un centre de conférences de 65 personnes, plus de deux milles de pistes cyclables et de course, ainsi que des services de lave-auto et de nettoyage à sec. Sans oublier les installations de conditionnement physique sur place équipées de douches et de casiers, ainsi que des cours hebdomadaires de yoga et d'entraînement intensif. Le Crowne Plaza, récemment rénové, est facilement relié par les sentiers pédestres du complexe et offre aux clients un séjour enviable qui comprend un restaurant à service complet et un jardin de bière artisanale saisonnier dans la cour. Les navetteurs et les invités trouveront également qu'ils ont un accès direct à l'échangeur I-285/Route 400/Route 19 et bénéficieront d'un parking couvert gratuit, de bornes de recharge pour voitures électriques et d'un accès couvert au bâtiment. Prenez une bouchée pour manger est un jeu d'enfant, car les employés sont à pas vers des options de repas comme Chick-fil-A, Shake Shack, Lazy Dog et Alons, et des choix haut de gamme comme Fogo de Chao Brazilian Steakhouse sont à moins de cinq minutes en voiture. Les employés profiteront également de leur proximité avec le centre commercial Perimeter, où se trouvent des commerces favoris comme H&M, White House Black Market et Z Gallerie, ainsi qu'une foule d'autres options de vente au détail comme REI, PetSmart, Walmart, The Home Depot, Target et Ross Dress for Less. Qu'il s'agisse d'options clés en main ou faites sur mesure avec des vues à 360 degrés, les entreprises constateront que Three Ravinia est la sophistication moderne à son meilleur.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Chauffage central
- Réception
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
