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3 Ravinia Dr
Atlanta, GA 30346
Three Ravinia · Bureau Propriété À louer · 97 804 pi²

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Faits saillants

  • Un tout nouveau café sur place offre aux clients des aliments exceptionnels axés sur la cuisine et une variété d'options saines.
  • Idéalement situé à l'intersection de deux autoroutes essentielles et d'une ligne de chemin de fer MARTA, l'échangeur I-285/SR 400.
  • Possibilité d'occuper des étages entiers de 25 500 pieds carrés ou quatre étages contigus pour l'administration centrale ou les bureaux régionaux.
  • Rénovation approfondie avec des salles de conférence et des aires communes à la fine pointe de la technologie ainsi que de nouvelles installations de conditionnement physique.
  • Adjacent au magnifique parc Gorla Ravinia donnant accès à des sentiers pédestres et des sentiers de course.
  • Le Crowne Plaza, récemment rénové, est facilement relié par les sentiers pédestres du complexe.

Aperçu de la propriété

Profitez d'une expérience de travail recherchée chez Three Ravinia, une destination d'affaires emblématique offrant des plans d'étage clés en main et personnalisés, des commodités enviables sur place et la proximité d'une multitude d'options de vente au détail. La tour de bureaux de 31 étages, conçue par la célèbre firme d'architecture Roche, Dinkeloo & Associates, offre des suites de spécifications prêtes à emménager au 17e étage et des allocations d'amélioration pour les locataires pour les unités restantes qui comprennent des options complètes, de 25 500 pieds carrés et de plusieurs étages. Au cours des trois dernières années, la propriété a investi de façon proactive plus de 25 000 000$ dans des rénovations, dont le Fuel Café, qui offre des options à emporter, ainsi qu'un Starbucks entièrement opérationnel, prêt à fournir une bouffée d'énergie tout au long de la journée. L'édifice offre également fièrement des commodités comme un centre de conférences de 65 personnes, plus de deux milles de pistes cyclables et de course, ainsi que des services de lave-auto et de nettoyage à sec. Sans oublier les installations de conditionnement physique sur place équipées de douches et de casiers, ainsi que des cours hebdomadaires de yoga et d'entraînement intensif. Le Crowne Plaza, récemment rénové, est facilement relié par les sentiers pédestres du complexe et offre aux clients un séjour enviable qui comprend un restaurant à service complet et un jardin de bière artisanale saisonnier dans la cour. Les navetteurs et les invités trouveront également qu'ils ont un accès direct à l'échangeur I-285/Route 400/Route 19 et bénéficieront d'un parking couvert gratuit, de bornes de recharge pour voitures électriques et d'un accès couvert au bâtiment. Prenez une bouchée pour manger est un jeu d'enfant, car les employés sont à pas vers des options de repas comme Chick-fil-A, Shake Shack, Lazy Dog et Alons, et des choix haut de gamme comme Fogo de Chao Brazilian Steakhouse sont à moins de cinq minutes en voiture. Les employés profiteront également de leur proximité avec le centre commercial Perimeter, où se trouvent des commerces favoris comme H&M, White House Black Market et Z Gallerie, ainsi qu'une foule d'autres options de vente au détail comme REI, PetSmart, Walmart, The Home Depot, Target et Ross Dress for Less. Qu'il s'agisse d'options clés en main ou faites sur mesure avec des vues à 360 degrés, les entreprises constateront que Three Ravinia est la sophistication moderne à son meilleur.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Station de recharge de voiture
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Réception
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
32 étages
Taille du bâtiment
868 769 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 347 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
30 places de stationnement surface
3 065 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

  • ID d’inscription: 17100080

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Ravinia Dr, Atlanta, GA 30346

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