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3 Rector St 10 979 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19127 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The property is situated in the heart of Manayunk, a highly walkable, vibrant neighborhood known for its historic character.
- Positioned along the Manayunk Canal and near scenic trails.
- Easy reach to major roadways including I-76 (Schuylkill Expressway), providing a direct route to Center City Philadelphia and suburban locations.
- Located steps from Main Street, tenants have immediate access to local dining, retail shops, fitness centers, and social venues.
- Offers convenient commuter access with SEPTA Regional Rail (Manayunk Station) just a short walk away
- The location falls within the Northwest Philadelphia submarket, benefiting from steady demand for office space in a dynamic urban core.
Résumé de l'annonce
3 Rector Street is a rare opportunity to acquire a beautifully restored historic industrial building in the heart of Manayunk, offering approximately 10,980 SF along the canal at Rector Street. Originally part of the former Union Mills complex, the property features exposed timber beams and trusses, soaring ceilings, expansive windows on four sides, and a mix of polished concrete and hardwood flooring that creates a distinctive loft-style aesthetic throughout.
ADA accessible and steps from Main Street's restaurants, cafes, shops, and public transit, 3 Rector Street is one of Philadelphia's most character-rich creative office opportunities in one of the city's most vibrant neighborhoods.
ADA accessible and steps from Main Street's restaurants, cafes, shops, and public transit, 3 Rector Street is one of Philadelphia's most character-rich creative office opportunities in one of the city's most vibrant neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 979 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 490 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
I-2 - Heavy Industrial Districts
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
Services de planification et de consultation qui établissent le cadre stratégique pour éclairer la planification des médias et des messages. Leur approche commence par identifier la raison des communications en fonction de l'opportunité d'affaires ou de la marque, du parcours cible et de l'évaluation des communications historiques de la marque à travers les communications payées, détenues, gagnées et partagées.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur
- 8 404 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 8 404 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage | 2 575 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 8 404 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 575 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883364300 | Évaluation des bâtiments | 3 452 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 863 224 $ CAD | Évaluation totale | 4 316 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883364300
Évaluation du terrain
863 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 452 897 $ CAD
Évaluation totale
4 316 122 $ CAD
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