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Fast Stop 3 Rio de Arenas 2 040 pi² Commerce de détail Immeuble Arenas Valley, NM 88022 3 458 065 $ CAD (1 695,13 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Strong Tenant and Corporate Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fast Stop located at 3 Rio De Arenas Rd, Arenas Valley, NM 88022. The site consists of roughly 2,040 rentable square feet of building space on an estimated 2.45-acre parcel of land. This Fast Stop is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/27/2023. The current annual rent is $187,272 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 040 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1985
Prix
3 458 065 $ CAD
Prix par pi²
1 695,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
259 355 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,45 AC
Façade
278’ sur Rio De Arenas Road
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Fast Stop | 3 Rio de Arenas
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