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3 Rivers Rd - 31.23 ACRES | NWC OF O'NEAL RD & THREE RIVERS Lot • Terrain commercial • 31,23 Acres • 1 729 225 $ CAD • Gulfport, MS 39503

Terrains commerciaux Mississippi Gulfport 3 Rivers Rd, Gulfport, MS 39503

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in a federally designated Opportunity Zone with potential tax incentives
  • Previously approved for multifamily development, offering zoning flexibility
  • Strong surrounding demographics with over 139,000 residents within 10 miles
  • 31.23 acres at the high-visibility corner of O’Neal and Three Rivers Roads
  • Owner open to joint ventures and entitlement collaboration
  • Close proximity to national retailers and major roadways

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The owner is open to working with buyers to pursue zoning changes or entitlements, and joint venture proposals are welcome. This collaborative approach enhances the site’s development potential, whether for residential communities, multifamily housing, or mixed-use concepts. The surrounding area benefits from strong demographics, with over 139,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $59,000. Nearby amenities include national retailers such as Dollar General and Family Dollar, and the site enjoys excellent visibility and access via major thoroughfares. With a new price improvement and strategic location in a growth corridor of Gulfport, this land offering is ideal for developers seeking scale, flexibility, and community connectivity.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure _L_

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 729 225 $ CAD Utilisation proposée
Commercial
  • Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
Type de vente Investissement Taille totale du lot 31,23 AC
Nombre de lots 1 Rues transversales O''NEAL RD
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage R-2 - Résidentiel
Prix 1 729 225 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 31,23 AC
Rues transversales O''NEAL RD
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage R-2 - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 729 225 $ CAD Taille du lot 31,23 AC
Prix par AC 55 370,64 $ CAD
Prix 1 729 225 $ CAD
Prix par AC 55 370,64 $ CAD
Taille du lot 31,23 AC

Located at the northwest corner of O’Neal Road and Three Rivers Road in Gulfport, Mississippi, this 31.23-acre parcel presents a compelling opportunity for developers and investors.

DESCRIPTION

Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, le site offre des avantages fiscaux potentiels pour les acheteurs admissibles. La propriété est actuellement zonée R-2 Résidentiel, permettant des logements à faible densité, mais elle a déjà été approuvée pour un développement multifamilial, indiquant une flexibilité pour des projets à plus haute densité.

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3 Rivers Rd, Gulfport, MS - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 0807P-01-023.000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 48 582 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0807P-01-023.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
48 582 $ CAD
(228) 547-0707

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38352094

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rivers Rd, Gulfport, MS 39503

Le Terrain Propriété à 3 Rivers Rd, Gulfport, MS 39503 est actuellement disponible à vendre. Contacter Southeast Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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3 Rivers Rd - 31.23 ACRES | NWC OF O'NEAL RD & THREE RIVERS
(228) 547-0707 x

3 Rivers Rd - 31.23 ACRES | NWC OF O'NEAL RD & THREE RIVERS

Tim Carlson
(228) 547-0707

Monte Luffey
(228) 547-1953

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