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3 Rue Alexandre Volta 2 282–24 445 pi² d'espace disponible • 67450 Mundolsheim
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 52 180 $ CAD/an 4 348 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 28 989 $ CAD/an 2 416 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 881 pi² | 3/6/9 | 8,98 $ CAD//pi²/an 0,75 $ CAD//pi²/mois 178 474 $ CAD//an 14 873 $ CAD//mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 42 678 $ CAD//an 3 556 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 42 678 $ CAD//an 3 556 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 881 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 8,98 $ CAD//pi²/an 0,75 $ CAD//pi²/mois 178 474 $ CAD//an 14 873 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,70 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 42 678 $ CAD//an 3 556 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,70 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 42 678 $ CAD//an 3 556 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 19 881 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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8,98 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 52 180 $ CAD/an 4 348 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 28 989 $ CAD/an 2 416 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immprove propose à la location, dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 1er étage d'une surface totale de 424 m², divisible à partir de 212 m². Cette offre est complétée par un grand parking commun. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, telles que la ZA des Maréchaux, le Parc des Découvertes, ainsi que la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à seulement 5 minutes en voiture) et des réseaux de transports en commun (lignes 71 et 6), garantissant une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité favorise les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la région. À ce jour, la zone d'activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 entreprises, générant près de 3 200 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Énergies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres. Caractéristiques techniques : - ERP : Catégorie non définie - Ossature métallique - Toiture en bac acier isolé - Murs en bardage double peau - Sol en béton - Skydome - 8 portes sectionnelles de plain-pied - Hauteur libre : environ 7 m - Chauffage : 4 aérothermes au gaz - Stockage extérieur clôturé - Bureaux cloisonnés et ouverts - Hall d'accueil collectif - Espace d'attente - Accès pour personnes à mobilité réduite - Sol en moquette - 1 sanitaire privatif Situation/Transports : Autoroute A4, sortie Hoenheim - Souffelweyersheim Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Strasbourg
Présenté par
3 Rue Alexandre Volta
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