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3 Rue Alfred De Vigny Unité de condo • Bureau • 968 pi² • À vendre 289 811 $ CAD • 78112 Saint-Germain-en-Laye
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Au sein d'un parc d'activités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien se compose d'un petit immeuble de bureaux au sein d'un parc d'activités calme et verdoyant. Implantée à Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur recherché des Yvelines, cette surface bénéficie d’un environnement résidentiel calme et qualitatif, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Le site est facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un cadre de travail agréable à proximité immédiate de la nature et des grands axes de circulation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 257 pi² | Superficie de plancher typique | 4 628 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,36 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 9 257 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 628 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,36 AC |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 968 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 289 811 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 299,39 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 968 pi² |
| Prix | 289 811 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un parc d’activités paisible et arboré, cette surface de bureaux d’environ 90 m² offre un cadre de travail agréable, propice au confort et à la concentration. Les locaux sont cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle des espaces, et comprennent une salle informatique, une cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires.
La surface est équipée de la climatisation et bénéficie de places de stationnement extérieures, à proximité immédiate des bureaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une petite structure à la recherche de bureaux fonctionnels dans un environnement serein.
NOTES SUR LA VENTE
Informations financières :
– Honoraires acquéreur : 9?000 € HT
– Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur
– Taxe foncière : 6?015 €/an
– Taxe sur les bureaux (IDF) : 966 €/m²/an
Intérieur
Plan
Intérieur
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Présenté par
3 Rue Alfred De Vigny
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