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3 Rue Charcot 1 830 pi² d'espace disponible • Bureau • 92200 Neuilly-sur-Seine
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Faits saillants
- Métro Pont de Neuilly à 1 minute
- Quartier très commerçant
- Immeuble moderne de bon standing
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’une lumière naturelle généreuse grâce à de nombreuses trames de fenêtres qui traversent l’ensemble des volumes. Les aménagements existants offrent une configuration fonctionnelle alliant un grand open space, plusieurs bureaux fermés et une salle de réunion permettant d’accueillir différents modes de travail. L’ensemble est équipé d’un faux plafond, de moquette, de cloisons amovibles et d’une infrastructure informatique complète comprenant une baie de brassage et un câblage RJ45. Une kitchenette est intégrée pour un usage quotidien et un local d’archives complète les espaces annexes. Les locaux se présentent en excellent état et les possibilités d’agencement restent flexibles. Des places de parking sont disponibles dans l’immeuble, accessibles via un monte-charge dédié.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- 4 bureaux + open space existant
-
Charges locatives: 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 24 524 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Locaux lumineux traversants
- Parkings disponibles dans l’immeuble
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Bureaux | 1 830 pi² | 3/6/9 | 75,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 312 $ CAD/HT-HC/an 11 443 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 75,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 312 $ CAD/HT-HC/an 11 443 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
75,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une lumière naturelle généreuse grâce à de nombreuses trames de fenêtres qui traversent l’ensemble des volumes. Les aménagements existants offrent une configuration fonctionnelle alliant un grand open space, plusieurs bureaux fermés et une salle de réunion permettant d’accueillir différents modes de travail. L’ensemble est équipé d’un faux plafond, de moquette, de cloisons amovibles et d’une infrastructure informatique complète comprenant une baie de brassage et un câblage RJ45. Une kitchenette est intégrée pour un usage quotidien et un local d’archives complète les espaces annexes. Les locaux se présentent en excellent état et les possibilités d’agencement restent flexibles. Des places de parking sont disponibles dans l’immeuble, accessibles via un monte-charge dédié.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 24 524 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Complètement tapissé
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- 4 bureaux + open space existant
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un immeuble moderne bénéficiant de parties communes soignées et d’un accès sécurisé. Un ascenseur dessert directement l’étage et un espace extérieur mutualisé apporte un complément agréable pour les occupants. La fibre optique est installée et les accès aux parkings sont facilités par un monte-charge intégré. L’adresse se situe en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, dans l’un des secteurs les plus vivants du quartier, à seulement quelques pas du métro Pont de Neuilly reliant rapidement La Défense comme le centre de Paris. Les nombreuses lignes de bus et les axes majeurs tels que la N1014 ou l’A13 renforcent l’accessibilité du site. Le quartier est particulièrement dynamique avec un large choix de commerces, services, restaurants et infrastructures du quotidien.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
3 Rue Charcot
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