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3 Rue Cinq Clous Unité de condo • Commerce de détail • 462 pi² • À vendre 304 410 $ CAD • 31500 Toulouse

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Résumé de l'annonce

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C. Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical. Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage. Stationnement payant sur faubourg Situation/Transports : Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

1 Unité disponible

Taille de l’unité	462 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	304 410 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	658,90 $ CAD	Taxe foncière	0,27 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	462 pi²
Prix	304 410 $ CAD
Prix par pi²	658,90 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	0,27 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	463 pi²	Superficie de plancher typique	1 561 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1875
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,04 AC
Planchers	3

Taille totale du bâtiment	463 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	1 561 pi²
Année de construction	1875
Taille du lot	0,04 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 7 50 54 11 20

KEOPS

ID d’inscription: 39088805
Date de mise sur le marché: 2026-01-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Rue Cinq Clous, 31500 Toulouse

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12 — Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace intérieur moderne à personnaliser selon vos envies.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et design élégant.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace lumineux à aménager selon vos envies.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace lumineux à aménager selon vos envies.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12 — Espace moderne à personnaliser selon vos besoins.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et finitions élégantes.

3 Rue Cinq Clous, Toulouse à vendre Photo intérieure- Image 10 de 12 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement idéal.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	43	Immédiate				T.V.A.		Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)			5% HT du prix de vente HD	Exonéré	Trimestriel d'avance
Total			43 m²

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