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3 Rue Clairaut 5 586 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris

3 Rue Clairaut, Paris 75017

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  • 3/6/9
  • 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 177 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 672 $ CAD/an 222,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 496 $ CAD/HT-HC/an 12 041 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 064 $ CAD/an 588,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 138 $ CAD/an 428,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 894 pi²
  • 3/6/9
  • 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 156 $ CAD/HT-HC/an 10 596 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 521 $ CAD/an 376,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 420 pi² 3/6/9 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 177 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage 1 894 pi² 3/6/9 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 156 $ CAD/HT-HC/an 10 596 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
420 pi²
Terme
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Taux de location
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67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 177 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois
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67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 138 $ CAD/HT-HC/an 6 261 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 496 $ CAD/HT-HC/an 12 041 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 156 $ CAD/HT-HC/an 10 596 $ CAD/HT-HC/mois
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67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 378 $ CAD/an 114,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 672 $ CAD/an 222,63 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 064 $ CAD/an 588,69 $ CAD/mois
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    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 138 $ CAD/an 428,14 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 894 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 217 $ CAD/an 518,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 521 $ CAD/an 376,76 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

LEASEO vous propose à la location un immeuble atypique en triplex, lumineux avec terrasse privative, situé au coeur du quartier La Fourche.- Immeuble de bureaux disposant de multiples espaces en rez-de-chaussée, 1er et 2e étage ainsi qu'un sous-sol - Grands espaces et belle hauteur sous plafond - Mélange de bureaux individuels et open-space - Nombreux sanitaires - Cuisine - Espace de stockage et archives en sous-sol - Climatisation réversible - Escalier intérieur - Luminosité traversante - Accès privé direct sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 16 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Immeuble de bureaux disposant de multiples espaces en rez-de-chaussée, 1er et 2e étage ainsi qu'un sous-sol - Grands espaces et belle hauteur sous plafond - Mélange de bureaux individuels et open-space - Nombreux sanitaires - Cuisine - Espace de stockage et archives en sous-sol - Climatisation réversible - Escalier intérieur - Luminosité traversante - Accès privé direct sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 16 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 586 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 314 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf
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  • ID d’inscription: 39638940

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Clairaut, 75017 Paris

Le Paris Centre Ouest Bureau Propriété à 3 Rue Clairaut, 75017 Paris, est actuellement disponible. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol104 m²Immédiate450 €/m²/an22 €/m²/an
Rez de chaussée200 m²Immédiate450 €/m²/an22 €/m²/an
1er étage176 m²Immédiate450 €/m²/an22 €/m²/an
2ème étage39 m²Immédiate450 €/m²/an22 €/m²/an
Total519 m²
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