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3 Rue De Chazelles 2 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec ascenseur intérieur
- Environnement central, vivant et très bien desservi
- Accès PMR et double entrée indépendante
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 476 pi² (Zone contiguë):
Le local proposé développe une surface totale d’environ 420 m², organisée entre un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové et deux niveaux de sous-sol aménagés. Le rez-de-chaussée, d’environ 110 m², bénéficie d’une large vitrine d’angle offrant une excellente visibilité, tandis que le premier sous-sol de 120 m² est entièrement exploitable et complété par une réserve de 190 m² en second sous-sol. L’espace est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux, avec des prestations haut de gamme intégrant climatisation, parquet, éclairage LED et câblage RJ45. La configuration et les volumes rendent ce local particulièrement adapté à des usages tels que centre de fitness, cabinet médical, centre de formation ou showroom.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Local commercial refait à neuf
- Forte visibilité
- Dépôt de garantie: 87 071 $ CAD
- Espace en excellent état
- RDC + sous-sols totalisant environ 420 m²
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC | 2 476 pi² | 3/6/9 | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 476 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
Sous-sol - 1 292 pi²
RDC - 1 184 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, RDC
| Taille |
Sous-sol - 1 292 pi²
RDC - 1 184 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Plusieurs Tarifs de Location |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface totale d’environ 420 m², organisée entre un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové et deux niveaux de sous-sol aménagés. Le rez-de-chaussée, d’environ 110 m², bénéficie d’une large vitrine d’angle offrant une excellente visibilité, tandis que le premier sous-sol de 120 m² est entièrement exploitable et complété par une réserve de 190 m² en second sous-sol. L’espace est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux, avec des prestations haut de gamme intégrant climatisation, parquet, éclairage LED et câblage RJ45. La configuration et les volumes rendent ce local particulièrement adapté à des usages tels que centre de fitness, cabinet médical, centre de formation ou showroom.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Local commercial refait à neuf
- RDC + sous-sols totalisant environ 420 m²
- Forte visibilité
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 87 071 $ CAD
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 17 534 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1903 |
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 17 534 pi² |
| Année de construction | 1903 |
À propos de la propriété
L’immeuble accueille un local en rez-de-chaussée bénéficiant de deux accès distincts, incluant une entrée principale sur rue et un accès indépendant conforme aux normes PMR, ainsi qu’une issue de secours. Il est doté d’un ascenseur intérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes, desservant l’ensemble des niveaux. Le bâtiment est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et dispositifs de sécurité incendie, garantissant une exploitation sereine. Les parties communes sont bien entretenues et conformes aux standards actuels du tertiaire et du commerce. Implanté dans un environnement urbain central, dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et prestigieux, particulièrement attractif pour des activités recevant du public.
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3 Rue De Chazelles
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