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  • 1 044 pi²
  • 3/6/9
  • 26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 997 $ CAD/HT-HC/an 2 333 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1 bureau privé
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  • Charges locatives:
    1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 277 $ CAD/an 106,42 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
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  • Plafonds finis: 3’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 044 pi² 3/6/9 26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 997 $ CAD/HT-HC/an 2 333 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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1 044 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 997 $ CAD/HT-HC/an 2 333 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 044 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”

Aperçu de la propriété

SAVILLS vous propose 97 m² de bureaux en rez-de-chaussée au coeur des pentes de la Croix-Rousse. Dans un environnement vivant et recherché, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Fonctionnels et prêts à l'emploi, les locaux se composent de deux open spaces lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour implanter vos équipes dans un quartier dynamique et authentique de Lyon. - Open Space - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Carrelage - Rideaux métalliques - Câblage informatique Surface RDC : 97 m²

  • Commerce de détail sur place
  • Entrée par clef intelligente

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1870
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
1 044 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 724 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41404874

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue De L'Abbe Rozier, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 97 01/08/2026 180 m²/an/HT-HC 8,21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 97 m²
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