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3 Rue De L'Arrivee Unité de condo • Bureau • 645 pi² • À vendre 494 923 $ CAD • 75015 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Quartier dynamique
- Excellente desserte de transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La tour CIT est un immeuble de bureaux emblématique situé à Montparnasse, tout près de la célèbre tour du même nom. Elle propose une adresse stratégique au cœur de la rive gauche parisienne. Actuellement en pleine transformation, la tour CIT s’inscrit dans un ambitieux projet de modernisation visant à en faire un bâtiment lumineux, écoénergétique et résolument contemporain. Idéalement située dans le 15e arrondissement de Paris, cette tour bénéficie d’une accessibilité remarquable, à quelques pas de la gare Montparnasse et des lignes de métro. Implantée au cœur d’un quartier dynamique qui combine bureaux, commerces et restaurants, elle représente une adresse de choix pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 654 736 pi² | Superficie de plancher typique | 156 077 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 5,32 AC |
| Planchers | 14 |
| Taille totale du bâtiment | 654 736 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 156 077 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 5,32 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 645 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 494 923 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 767,32 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75115000CQ0001 |
| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Prix | 494 923 $ CAD |
| Prix par pi² | 767,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75115000CQ0001 |
DESCRIPTION
L'actif, actuellement en pleine transformation dans le cadre du grand projet de rénovation de la tour Montparnasse, bénéficiera d’une restructuration lourde et ambitieuse incluant la tour voisine, la tour CIT. À l’issue des travaux, le bâtiment offrira un espace de 60 m² entièrement repensé, plus clair, transparent, et exemplaire sur le plan énergétique. La suppression de la logistique de climatisation au sol (9 m²) contribuera à cette nouvelle configuration. L’actif se distinguera également par une vaste terrasse en angle de 70 m², offrant des vues exceptionnelles sur la rue de Rennes, la tour Eiffel et l’église Saint-Sulpice — un emplacement rare et prestigieux.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, lot en cours de restructuration.
Parking en option proposé à 35 000 euros HT HC.
+7 Plus
Intérieur
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Présenté par
3 Rue De L'Arrivee
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