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3 Rue De La Coopérative 137–14 595 pi² d'espace disponible • Bureau • 67000 Strasbourg

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 3 109 pi²
  • 3/6/9
  • 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 81 752 $ CAD//an 6 813 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 015 $ CAD/an 1 168 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 137 pi²
  • 3/6/9
  • 7,51 $ CAD//pi²/an 0,63 $ CAD//pi²/mois 1 027 $ CAD//an 85,59 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 502,62 $ CAD/an 41,89 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 3 678 pi²
  • 3/6/9
  • 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 96 716 $ CAD//an 8 060 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 518 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 3 680 pi²
  • 3/6/9
  • 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 96 773 $ CAD//an 8 064 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 526 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 3 991 pi²
  • 3/6/9
  • 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 104 953 $ CAD//an 8 746 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 669 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 3 109 pi² 3/6/9 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 81 752 $ CAD//an 6 813 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
4e étage 137 pi² 3/6/9 7,51 $ CAD//pi²/an 0,63 $ CAD//pi²/mois 1 027 $ CAD//an 85,59 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 678 pi² 3/6/9 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 96 716 $ CAD//an 8 060 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 680 pi² 3/6/9 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 96 773 $ CAD//an 8 064 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 991 pi² 3/6/9 26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 104 953 $ CAD//an 8 746 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 109 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 81 752 $ CAD//an 6 813 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
137 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
7,51 $ CAD//pi²/an 0,63 $ CAD//pi²/mois 1 027 $ CAD//an 85,59 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 678 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 96 716 $ CAD//an 8 060 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 680 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 96 773 $ CAD//an 8 064 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 991 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,30 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 104 953 $ CAD//an 8 746 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 3 109 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,30 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 015 $ CAD/an 1 168 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 137 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 7,51 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 502,62 $ CAD/an 41,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 3 678 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,30 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 518 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 3 680 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,30 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 526 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 3 991 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,30 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 669 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immprove vous propose à la location des bureaux prêt à cloisonner au sein du nouveau quartier Coop à Strasbourg , 655 m² divisibles à partir de 82 m². Ces espaces sont lumineux et sont situés au pied du tram en direction de Kehl. Ils sont climatisés et qualitatifs , d'architecture de type industriel. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. . Bureaux cloisonnés . Murs peints . Sol lino / moquette . Eclairages néons . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute 18 mn Bus Ligne 2 Tram Ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
14 273 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 852 pi²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36779711

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg

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