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3 Rue De La Croix Martre 2 153–27 943 pi² d'espace disponible • 91120 Palaiseau
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct A10 et N20
- Gare Massy-TGV à proximité
- Proche RER et tram T12
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Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 933 $ CAD/an 161,05 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- 3 portes de plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès camion 12 mètres
- Site clos sécurisé
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
-
Charges locatives: 1,40 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 25 085 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Accès camion 12 mètres
- Site clos sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- 3 portes de plain-pied
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 035 $ CAD/an 586,22 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 153 pi² | 3/6/9 | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 588 $ CAD/HT-HC/an 4 966 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 17 954 pi² | 3/6/9 | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 964 $ CAD/HT-HC/an 41 414 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 836 pi² | 3/6/9 | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 900 $ CAD/HT-HC/an 18 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 588 $ CAD/HT-HC/an 4 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 954 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 964 $ CAD/HT-HC/an 41 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 900 $ CAD/HT-HC/an 18 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 933 $ CAD/an 161,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Toilettes communes
- Accès camion 12 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Site clos sécurisé
RDC
| Taille | 17 954 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique et d’une hauteur sous poutre généreuse. Il est équipé de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, avec une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. L’environnement est sécurisé, avec un site clos et une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. L’espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité.
-
Charges locatives: 1,40 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 25 085 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès camion 12 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Site clos sécurisé
1er étage
| Taille | 7 836 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 035 $ CAD/an 586,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé à Palaiseau, à proximité immédiate de Massy, offrant une excellente accessibilité via le RER B et C, le tram T12, ainsi que les lignes de bus locales. Il est également desservi par les axes routiers majeurs tels que la N20, N188, A6 et A10. Le site est indépendant et clos, avec une cour adaptée aux véhicules de grande taille. La gare Massy-TGV et le futur Grand Paris Express (ligne 18 prévue fin 2026) renforcent encore l’attractivité du secteur. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3 Rue De La Croix Martre
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