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3 Rue De La Croix Martre 27 943 pi² d'espace disponible • 91120 Palaiseau
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Faits saillants
- Accès direct A10 et N20
- Gare Massy-TGV à proximité
- Proche RER et tram T12
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Evènement assez rare sur le marché pour être souligné, un bâtiment indépendant de 2 596 m² se libère. Situé à 2 pas de Massy, accessible en 5 mins depuis le RER et en façade de l'A10, ce bâtiment profite d'une excellente localisation. Une rénovation importante de la halle vient de commencer, de quoi faire de ce bâtiment la pépite à ne pas rater ! Prestations . Site clos . Cours camion de 12 mètres . Charpente métallique . Hauteur sous poutre de 6 mètres minimum . Charge au sol de 2 Tonnes /m² . 3 portes de plain-pied Chauffage au gaz Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 1668 m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 accès plain-pied
- Plafonds finis: 19’8”
- 3 portes de plain-pied
- 200 m² de mezzanine
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 25 133 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois
- Comprend 7 836 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Cours camion de 12 mètres
- Site clos sécurisé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 25 133 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 27 943 pi² | 3/6/9 | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 774 930 $ CAD/HT-HC/an 64 577 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 27 943 pi² | 3/6/9 | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 774 930 $ CAD/HT-HC/an 64 577 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 943 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 774 930 $ CAD/HT-HC/an 64 577 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 943 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 774 930 $ CAD/HT-HC/an 64 577 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 27 943 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Evènement assez rare sur le marché pour être souligné, un bâtiment indépendant de 2 596 m² se libère. Situé à 2 pas de Massy, accessible en 5 mins depuis le RER et en façade de l'A10, ce bâtiment profite d'une excellente localisation. Une rénovation importante de la halle vient de commencer, de quoi faire de ce bâtiment la pépite à ne pas rater ! Prestations . Site clos . Cours camion de 12 mètres . Charpente métallique . Hauteur sous poutre de 6 mètres minimum . Charge au sol de 2 Tonnes /m² . 3 portes de plain-pied Chauffage au gaz Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 1668 m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 25 133 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 7 836 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Cours camion de 12 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Site clos sécurisé
- 200 m² de mezzanine
RDC
| Taille | 27 943 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 25 133 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Situé en rez-de-chaussée, cet espace indépendant bénéficie d’une structure en charpente métallique, d’une hauteur sous poutre généreuse, de trois accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques et d’une charge au sol de deux tonnes par mètre carré. Il est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès direct et une grande flexibilité. Le chauffage est assuré par gaz, en tarif jaune. Le site, indépendant et clos, offre un environnement sécurisé ainsi qu’une cour permettant la circulation de camions jusqu’à 12 mètres. Le bâtiment est situé à Palaiseau, à proximité immédiate de Massy, avec un accès via le RER B et C, le tram T12, les lignes de bus locales, ainsi que les axes routiers N20, N188, A6 et A10. La gare Massy-TGV et le futur Grand Paris Express (ligne 18 prévue fin 2026) renforcent l’attractivité du secteur. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
3 Rue De La Croix Martre
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