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3 Rue De Reuilly Unité de condo • Commerce de détail • 1 883 pi² • À vendre 2 043 813 $ CAD • 75012 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Quartier commerçant très fréquenté
- Proximité immédiate des transports
- Excellente visibilité commerciale
Résumé de l'annonce
L’immeuble, datant du début du XIX? siècle, s’inscrit dans un tissu urbain parisien établi et recherché. Il est implanté dans le secteur Saint-Antoine / Faidherbe-Chaligny, reconnu pour son dynamisme commercial et sa forte densité piétonne. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de pôles de transports majeurs, facilitant l’accès depuis l’ensemble de Paris et de la métropole. Le quartier bénéficie d’un environnement mixte associant commerces, restauration, services et équipements de proximité, renforçant l’attractivité de l’actif.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 75112000CS0004 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75112000CS0004 |
Description
Situé en pied d’immeuble, ce local commercial bénéficie d’une implantation de plain-pied avec une configuration fonctionnelle et modulable. Il dispose d’une façade commerciale particulièrement visible grâce à deux larges vitrines offrant un linéaire généreux, idéal pour une activité nécessitant une forte exposition. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le local est complété par une cave en sous-sol, apportant une solution de stockage appréciable.
Notes sur la vente
Prix : 1273000 €
2 grandes vitrines (12m en linéaire)
Occupation : Libre – disponibilité immédiate
2 grandes vitrines (12m en linéaire)
Occupation : Libre – disponibilité immédiate
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 883 pi² | Commerce de détail | 2 043 813 $ CAD (1 085,40 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 883 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 043 813 $ CAD (1 085,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 043 813 $ CAD (1 085,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75112000CS0004 |
| Description | |
| Situé en pied d’immeuble, ce local commercial bénéficie d’une implantation de plain-pied avec une configuration fonctionnelle et modulable. Il dispose d’une façade commerciale particulièrement visible grâce à deux larges vitrines offrant un linéaire généreux, idéal pour une activité nécessitant une forte exposition. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le local est complété par une cave en sous-sol, apportant une solution de stockage appréciable.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 1273000 €<br> 2 grandes vitrines (12m en linéaire) <br> Occupation : Libre – disponibilité immédiate</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 12 992 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 164 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 12 992 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 164 pi² |
| Année de construction | 1800 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
ACTION INVESTISSEMENT IMMOBILIER PARIMM
3 Rue De Reuilly
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