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3 Rue De Sausset Unité de condo • Flex • 30 009 pi² • À vendre 6 495 139 $ CAD • 93290 Tremblay-en-France
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Parc d’affaires AEROLIANS : cadre paysager et immeubles modulables
- Site sécurisé avec portails et panneaux photovoltaïques
- Accessibilité exceptionnelle : autoroutes, RER B, TGV, bus
Résumé de l'annonce
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement stratégique au sein du parc d’affaires AEROLIANS, à proximité immédiate d’un des plus grands hubs européens. Ce cadre paysager accueille des bâtiments modulables dédiés aux bureaux, laboratoires et activités tertiaires. L’accessibilité est optimale grâce à un réseau de transports complet : autoroutes A1, A3, A104, RER B « Parc des Expositions », gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Le site est clos et sécurisé, équipé de portails et de panneaux photovoltaïques, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de performance et de visibilité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 930730000B0753 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 930730000B0753 |
Description
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques de qualité. Offrant une surface de 2?788 m², dont 1?896 m² en rez-de-chaussée, il est conçu pour accueillir des activités variées grâce à une structure mixte béton/bois et des équipements adaptés tels qu’une porte de plain-pied de 3,5 m x 4 m et un quai de déchargement. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m et d’une résistance au sol de 2 à 3 t/m², permettant une exploitation logistique efficace. Le confort des espaces est renforcé par la présence de climatisation réversible, d’un éclairage LED, de moquette, de faux plafonds et de peinture murale.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C1 | 30 009 pi² | Flex | 6 495 139 $ CAD (216,44 $ CAD/pi²) | - |
Unité C1
| Taille de l’unité |
| 30 009 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 6 495 139 $ CAD (216,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité C1
| Taille de l’unité | 30 009 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 6 495 139 $ CAD (216,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 930730000B0753 |
| Description | |
| L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques de qualité. Offrant une surface de 2?788 m², dont 1?896 m² en rez-de-chaussée, il est conçu pour accueillir des activités variées grâce à une structure mixte béton/bois et des équipements adaptés tels qu’une porte de plain-pied de 3,5 m x 4 m et un quai de déchargement. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m et d’une résistance au sol de 2 à 3 t/m², permettant une exploitation logistique efficace. Le confort des espaces est renforcé par la présence de climatisation réversible, d’un éclairage LED, de moquette, de faux plafonds et de peinture murale.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 62 237 pi² | Superficie de plancher typique | 31 117 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 7,35 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 62 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 31 117 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 7,35 AC |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Agents de sécurité sur place
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